Exclusivité

Local d'activité à louer
1 600 m² SISTERON

3 900 € HT par mois

Loyer de base : 3 900 €

Réf. Orpi : 04_0151

L'essentiel

Surface 1 600 m²

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L'avis de l'agent

LOCATION RARE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ EN ÉTAT EXCEPTIONNEL

LOCATION RARE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ EN ÉTAT EXCEPTIONNEL

Implantez votre entreprise dans un site de qualité offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement !

Situé sur la zone artisanale des Blâches Gombert à Château-Arnoux, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès et la logistique.

Une surface immédiatement exploitable de 1 670 m²

Le bien comprend :

300 m² de showroom en premier rideau, idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité.
1 100 m² d'entrepôt offrant de grands volumes pour le stockage, la production ou la logistique.
70 m² de mezzanine pour optimiser vos espaces.
4 box de 50 m² chacun, parfaits pour du stockage complémentaire ou des espaces de travail indépendants.

Les locaux disposent également de tout le confort nécessaire pour vos équipes :

salle de repos,
sanitaires,
douche,
vestiaires avec casiers.

Un site pensé pour les professionnels

Terrain clos de 3 310 m².
Grande aire de manuvre et de retournement adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Nombreuses possibilités de réaménagement et d'évolution des surfaces selon vos besoins.
Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.

Une opportunité rare

Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale, commerciale ou spécialisée dans la logistique, ce site offre un cadre de travail performant, une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr