Local d'activité à louer
759 m² VARENNES LES MACON

6 500 € HT par mois

Loyer de base : 6 500 €

Réf. Orpi : 71_0120

L'essentiel

Surface 759 m²

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L'avis de l'agent

Locaux d'Activités 759m²

Au cur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situé à proximité de la D906 et à seulement 3 km de l'autoroute A6, il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage.

Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le site est clos et sécurisé et dispose d'équipements modernes : portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées, couverture en bac acier isolé et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr