Local commercial à louer
126 m² Amiens

Boutique
Parfait état

-1 910 € par mois

HT

Dépôt de garantie : 7 500 €
Honoraires TTC locataire : 9 000 €
Provision pour charges : 4 410 €

Réf. Orpi : b2b5bcab-b804-4a98-a109-a259977d3f3d

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Concierge

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER – Cellule commerciale 126 m² GLA – Disponibilité immédiate

Vous avez un local commercial à louer ou à vendre sur Amiens et sa région ? Vous êtes une enseigne ou une entreprise en recherche d'implantation sur le territoire amiénois ?
N'hésitez pas à me contacter directement — j'étudie chaque projet avec attention et vous accompagne de A à Z dans votre démarche immobilière commerciale.

Un emplacement de premier ordre
Intégrez l'un des plus grands parcs commerciaux de plein air de la région — 38 000 m² de surface, une fréquentation de 5,3 millions de visiteurs/an et une zone de chalandise de 292 000 habitants. Un écrin commercial d'exception pour développer votre activité.

Un environnement commercial ultra-qualitatif
Plus de 95 % d'enseignes nationales pour un voisinage de marque, des concepts restauration différenciants, des aires de jeux monumentales et une conciergerie multiservices. Le parc est certifié par un label de qualité architectural et environnemental reconnu.

Flux & visibilité au rendez-vous
Accès direct aux principales autoroutes du nord de la France, 1 300 places de parking et un trafic véhicules exceptionnel. Votre enseigne sera vue.

Local brut à aménager
Cellule livrée brute, prête à recevoir votre projet d'aménagement.
Activité de restauration non autorisée sur cette cellule.

Conditions financières Annuel HT
Loyer 30 000 € HT HC
Charges estimées 4 410 € HT (35 €/m² GLA)
️ Taxe foncière refacturée 3 654 € HT (29 €/m² GLA)

Contact
Pierre ROLLOT
Directeur Associé
ORPI DECLIC IMMO
18 rue Gresset – Amiens
06 49 15 48 68
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr