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    Amiens en quelques chiffres

    Amiens est une ville de 132 730 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
    Amiens est une ville calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
    Il y a 1 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Amiens Comparé au département Somme
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Amiens

    15 log/ha

    Amiens

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Amiens

    33 % 33 %%

    Amiens

    61 % 61 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Amiens

    1969

    Amiens

    1965
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Amiens

    11 % 11 %%

    Amiens

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Amiens

    22 % 22 %%

    Amiens

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Amiens

    28 % 28 %%

    Amiens

    14 % 14 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Amiens

    33 % 33 %%

    Amiens

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Amiens

    NA

    Amiens

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Amiens

    30 % 30 %%

    Amiens

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Amiens

    37 % 37 %%

    Amiens

    75 % 75 %%
    Appartements Part des appartements

    Amiens

    63 % 63 %%

    Amiens

    25 % 25 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Amiens

    Locations nombreuses

    Amiens

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Amiens

    1. Amiens, une force économique

      Amiens, surnommée la « petite Venise du Nord », est l’une des métropoles les plus attractives de la région des Hauts de France. Idéalement située entre Paris et Lille, desservie par des axes autoroutiers comme ferroviaires, peuplée de 180 000 habitants dont 40 % âgés de moins de 25 ans, la métropole amiénoise concentre sur son territoire quelque 10 000 entreprises. Parmi celles-ci, de grands noms de l’industrie automobile, cosmétique et électronique, mais également des groupes bancaires internationaux ainsi qu’une intense activité dédiée à la recherche.
    2. Pourquoi investir dans l’immobilier à Amiens

      Il existe de nombreuses bonnes raisons d’acheter un appartement à Amiens ou d’y acquérir une maison. Les activités liées à la jeunesse, au sport et à la culture y sont notamment valorisées à travers les services publics de quartiers. Cité d’art et d’histoire, la capitale picarde est par ailleurs dotée d’un immense patrimoine architectural, répertorié par l’Unesco, et incarné par son beffroi, sa cathédrale Notre-Dame, et les façades médiévales du quartier de Saint-Leu. La préfecture de l’Aisne émerveille aussi ses visiteurs par ses jardins flottants appelés hortillons, et comble les porteurs d’un projet immobilier à Amiens, primo-accédants ou non, par la beauté de ses canaux, de ses parcs et jardins à la végétation luxuriante.
    3. Amiens, un marché immobilier stable

      Depuis 2014, le marché immobilier à Amiens ne connaît pas de véritables frémissements. La tendance est même légèrement baissière. Les prix varient de 1 300 à 2 700 euros/m² pour l’achat d’une maison, et de 1 500 à 3 000 euros/m² pour l’acquisition d’un appartement. De la chaussée Saint-Pierre à la rue Jules Barni, de la rue de Noyon à la rue Delpech, du quartier de Saint-Leu à Henriville, en passant par La Gare-La Vallée et Saint-Maurice, les offres de maisons à vendre à Amiens s’écoulent en moyenne dans un délai de 70 jours.
    4. Un choix de produits immobiliers à Amiens

      Amiens bénéficie d’une richesse patrimoniale d’exception, et d’un potentiel de biens immobiliers qui diffère selon la nature et l’histoire de ses quartiers. Achat d’appartement, de maison, de duplex. Du F2 avec façade Art-Déco jusqu’à la maison de 9 pièces avec jardin arboré, en passant par le pavillon de plain-pied et le logement de type F4 isolé selon les dernières normes environnementales, l’offre amiénoise en matière immobilière suggère aux acquéreurs un catalogue de produits très conséquent.

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