Exclusivité
Prix revisité

Local commercial à louer
116 m² Annemasse

Magasin
À rafraîchir

3 070 € par mois

HT

Loyer de base : 3 070 €
Dépôt de garantie : 8 400 €
Honoraires TTC locataire : 3 360 €
Provision pour charges : 350 €

Réf. Orpi : c5dc14d4-ab7a-4393-9fdd-c9bbd55c5f30

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – FACE PLACE DU MARCHÉ. À louer , local commercial d’environ 116 m² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en angle de rues très passantes, face à la place du marché.

Le local se compose :
d’un espace commercial de 116 m² en rez-de-chaussée,
d’une réserve en sous-sol de 65 m², idéale pour stockage ou archives.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique à forte fréquentation automobile
Vitrine d’angle offrant une visibilité optimale

Proximité immédiate des parkings, commerces, services et animations du marché
Configuration adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances , pas de restauration, ni métier de bouche)

potentiel d’aménagement important.
Louer 2500 € HT + TVA + charges 350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr