Immobilier Annemasse

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Annemasse est une ville de 33 170 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Annemasse est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Annemasse en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Annemasse Comparé au département Haute-Savoie
Densité de logements Nombre de logements par hectare
38 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
34 % 34 %%
60 % 60 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1986 1983
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
11 % 11 %%
30 % 30 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
16 % 16 %%
10 % 10 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
25 % 25 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
23 % 23 %%
20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
20 % 20 %%
14 % 14 %%
Maisons Part des maisons
6 % 6 %%
41 % 41 %%
Appartements Part des appartements
94 % 94 %%
59 % 59 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Appartements et maisons de ville

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Annemasse

    1. Immobilier à Annemasse : vivre à quelques pas de la Suisse

      A proximité immédiate de Genève, la ville convient aux actifs Français voire européen en quête de tarifs immobiliers accessibles par rapport à la Suisse voisine.

      Le parc immobilier d’Annemasse affiche une majorité d’appartements (environ 90%). Un appartement T4 (90 m²) à proximité du centre-ville peut se négocier à 335 000€ environ. Un appartement T6 haut de gamme, de 160m² à Annemasse-centre peut être mis en vente 500 000€.

      À la location, plusieurs opportunités sont à saisir à Annemasse. Un studio d’environ 25m², proche de tous les commerces se loue à environ 390€ par mois. Un T2 en revanche, se loue à 500€ par mois environ.

      Pour louer une maison de ville à Annemasse, il faut prévoir environ 1 000€ par mois voire plus pour les biens immobiliers d'exceptions. Logement idéal pour les familles travaillant à l’autre côté de la frontière.

    2. Annemasse : une ville à l’entrée de la Vallée de l'Arve

      Annemasse est située au centre d'un nœud routier important et de l'autoroute A40 (Mâcon-Chamonix-Mont-Blanc). Un autre carrefour routier permet d'accéder rapidement à toute la vallée de l'Arve, à l'Ain et à la Suisse voisine.

      La ville compte 5 quartiers autour du centre-ville. Un projet d’aménagement du quartier Chablais Gare est déjà lancé dans le but de lier le quartier de la gare à la rue Chablais. Ce projet prévoit la réalisation de nouveaux logements, grandes surfaces, espaces publics, parkings… Des occasions d’achats immobiliers seront bientôt à saisir !

    3. Emménager à Annemasse : un cadre de vie privilégié !

      5 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 6 collèges et 3 lycées… les établissements scolaires sont nombreux à Annemasse. L'Ecole des Beaux Arts du Genevois est gérée par Annemasse Agglo. Les étudiants pourront à leur convenance louer un studio en centre-ville ou un appartement en périphérie.

      Il existe 5 lignes de bus régulières et 4 lignes scolaires, gérées par la TAC. Une gare ferroviaire et un aérodrome d'affaires et de tourisme desservent la ville.

      Enfin, la ville compte plusieurs espaces verts. Elle bénéficie du label "ville fleurie" (trois fleurs). Le principal parc annemassien est le parc Claudius Montessuit situé en centre-ville.

    Les quartiers à Annemasse