33 biens immobiliers à vendre à Annemasse
Consulter nos biens à vendre :
-
- Exclusivité
279 000 €Soit 3 402,44 €/m2VenteAnnemasse - Aérodrome
-
- Exclusivité
432 000 €Soit 4 800 €/m2VenteAnnemasse - Centre-ville
-
475 000 €Soit 4 797,98 €/m2Vente
Annemasse - Centre-ville
-
195 000 €Soit 3 750 €/m2Vente
Annemasse - Vernand
-
- Exclusivité
249 000 €Soit 3 820,19 €/m2prix en baisseVenteAnnemasse - Aérodrome
-
- Exclusivité
260 000 €Soit 3 950,17 €/m2VenteAnnemasse - Romagny
-
- Visite Virtuelle
240 000 €Soit 3 719,20 €/m2VenteAnnemasse - Brouaz
-
- Avant-Première
780 000 €Soit 4 333,33 €/m2VenteAnnemasse - Brouaz
-
- Exclusivité
299 000 €Soit 3 436,78 €/m2VenteAnnemasse - Centre-ville
-
222 000 €Soit 5 094,08 €/m2Vente
Annemasse - Centre-ville
-
- Exclusivité
220 000 €Soit 5 365,85 €/m2VenteAnnemasse - Centre-ville
-
0 €Vente
Annemasse - Centre-ville
-
- Avant-Première
438 000 €Soit 4 380 €/m2VenteAnnemasse - Centre-ville
-
- Exclusivité
- Vidéo
650 000 €Soit 1 990,75 €/m2prix en baisseVenteAnnemasse - Centre-ville
-
- Visite Virtuelle
357 000 €Soit 4 824,32 €/m2VenteAnnemasse - Centre-ville
-
- Visite Virtuelle
695 000 €Soit 3 882,68 €/m2VenteAnnemasse - Romagny
9 biens immobiliers à louer à Annemasse
Consulter nos biens à louer :
-
- Exclusivité
870 € par moisLocationAnnemasse - Centre-ville
-
830 € par moisLocation
Annemasse - Brouaz
-
970 € par moisLocation
Annemasse - Centre-ville
-
1 445 € par moisLocation
Annemasse - Livron
-
1 205 € par moisprix en baisseLocation
Annemasse - Livron
-
1 720 € par moisprix en baisseLocation
Annemasse - Perrier
-
820 € par moisLocation
Annemasse - Romagny
-
1 595 € par moisLocation
Annemasse - Centre-ville
-
1 500 € par moisLocation
Annemasse - Centre-ville
Estimez votre bien en agence ou en ligne
🏠 En agence
Faites confiance à un pro pour estimer votre bien au prix juste
Nos 3 agences immobilières à Annemasse
-
Chablais Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
74100 AnnemasseTrophée réussite 2024 -
Ado Mako Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
74100 Annemasse -
Genevois Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
74100 Annemasse
Annemasse en quelques chiffres
Annemasse est une ville de 33 170 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Annemasse est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Annemasse 38 log/ha |
Haute-Savoie 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Annemasse
34 %
|
Haute-Savoie
60 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Annemasse 1986 |
Haute-Savoie 1983 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Annemasse
11 %
|
Haute-Savoie
30 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Annemasse
16 %
|
Haute-Savoie
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Annemasse
25 %
|
Haute-Savoie
12 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Annemasse
23 %
|
Haute-Savoie
20 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Annemasse NA |
Haute-Savoie NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Annemasse
20 %
|
Haute-Savoie
14 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Annemasse
6 %
|
Haute-Savoie
41 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Annemasse
94 %
|
Haute-Savoie
59 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Annemasse Maisons de ville |
Haute-Savoie Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Annemasse 7 106 hab/km² |
Haute-Savoie 173 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Annemasse
26 %
|
Haute-Savoie
25 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Annemasse
61 %
|
Haute-Savoie
59 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Annemasse
13 %
|
Haute-Savoie
16 %
|
Age moyen
Age médian
|
Annemasse 36 ans |
Haute-Savoie 39 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Annemasse 35 234 habitants |
Haute-Savoie 793 938 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Annemasse 2,1 personnes/ménage |
Haute-Savoie 2,3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Annemasse 2 570 euros / mois |
Haute-Savoie 3 510 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Annemasse
36 %
|
Haute-Savoie
50 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Annemasse
64 %
|
Haute-Savoie
50 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Annemasse
19 %
|
Haute-Savoie
23 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Annemasse
21 %
|
Haute-Savoie
10 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Annemasse
32 %
|
Haute-Savoie
32 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Annemasse
66 %
|
Haute-Savoie
82 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Annemasse
2 %
|
Haute-Savoie
2 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Annemasse Salariés |
Haute-Savoie Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Annemasse
20 %
|
Haute-Savoie
9 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Annemasse
14 %
|
Haute-Savoie
16 %
|
3-Environnement
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Annemasse 3 km |
Haute-Savoie NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Annemasse 3 fleurs |
Haute-Savoie NA |
Surface
Km²
|
Annemasse 5 Km² |
Haute-Savoie 4594,6 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Annemasse 8,8 équip/km² |
Haute-Savoie 4,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Annemasse
10 %
|
Haute-Savoie
91 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Annemasse 23,8 station/km² |
Haute-Savoie 2,8 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Annemasse |
Haute-Savoie ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Annemasse Ville |
Haute-Savoie Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Annemasse 1018 mm par an |
Haute-Savoie 1000 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Annemasse 1869 heures par an |
Haute-Savoie 1860 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Annemasse Hypermarché à proximité |
Haute-Savoie ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Annemasse Très nombreux |
Haute-Savoie ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Annemasse Tout à proximité |
Haute-Savoie ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Annemasse Très nombreux |
Haute-Savoie ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Annemasse Animée |
Haute-Savoie ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Annemasse Très nombreux |
Haute-Savoie ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Annemasse Desservi |
Haute-Savoie ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Annemasse Plutôt vivant |
Haute-Savoie ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Annemasse 1 |
Haute-Savoie 39 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Annemasse 88 |
Haute-Savoie 939 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Annemasse 23 |
Haute-Savoie 1717 |
4-Education
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Annemasse 4,6 étab/km² |
Haute-Savoie 1,9 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Annemasse
90 %
|
Haute-Savoie
95 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Annemasse 18 |
Haute-Savoie 667 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 4 632 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 429 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 573 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Annemasse 6 |
Haute-Savoie 186 |
5-Commerces
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Annemasse 680 hab/médecin |
Haute-Savoie 1020 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Annemasse Animé |
Haute-Savoie Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Annemasse 0,4 tous les 100m |
Haute-Savoie 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Annemasse 3,8 tous les 100m |
Haute-Savoie 0,9 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Annemasse
16 %
|
Haute-Savoie
10 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Annemasse
-1 %
|
Haute-Savoie
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Annemasse
12 %
|
Haute-Savoie
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Annemasse 58 |
Haute-Savoie 1 167 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Annemasse 670 commerces de proximité |
Haute-Savoie 12 440 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Annemasse 68 |
Haute-Savoie 1786 |
6-Politique
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Annemasse Christian DUPESSEY (18/05/2020) |
Haute-Savoie NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Annemasse
50,4 %
|
Haute-Savoie ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Annemasse
73,35 %
|
Haute-Savoie
68,66 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Annemasse
26,65 %
|
Haute-Savoie
31,34 %
|
7-Sécurité
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Annemasse 40,8 pour 1 000 habitants |
Haute-Savoie 28,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Annemasse 8,7 pour 1 000 habitants |
Haute-Savoie 6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Annemasse 18 609 résidences |
Haute-Savoie 492 479 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Annemasse
59 %
|
Haute-Savoie
29 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Annemasse
19 %
|
Haute-Savoie
35 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Annemasse
21 %
|
Haute-Savoie
24 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Annemasse
1 %
|
Haute-Savoie
12 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Annemasse
6 %
|
Haute-Savoie
3 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Annemasse
43 %
|
Haute-Savoie
27 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Annemasse
24 %
|
Haute-Savoie
26 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Annemasse
25 %
|
Haute-Savoie
29 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Annemasse
1 %
|
Haute-Savoie
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Annemasse
1 %
|
Haute-Savoie
12 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Annemasse Oui |
Haute-Savoie NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Annemasse Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Haute-Savoie NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Annemasse moyenne |
Haute-Savoie NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Annemasse 4 |
Haute-Savoie NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Annemasse Séisme (9 jours en 1996), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Tempête (5 jours en 1982) |
Haute-Savoie NA |
10-Logement
Critères | Annemasse | Comparé au département Haute-Savoie |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Annemasse A |
Haute-Savoie NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Annemasse 29 |
Haute-Savoie 4 071 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 188 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 4 693 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Annemasse 0 |
Haute-Savoie 83 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Annemasse 345 |
Haute-Savoie 10 517 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Annemasse 23 290 |
Haute-Savoie 930 995 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Annemasse 244 |
Haute-Savoie 5 764 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Annemasse 16 770 |
Haute-Savoie 555 552 |
Guide immmobilier Orpi de Annemasse
-
Immobilier à Annemasse : vivre à quelques pas de la Suisse
A proximité immédiate de Genève, la ville convient aux actifs Français voire européen en quête de tarifs immobiliers accessibles par rapport à la Suisse voisine.
Le parc immobilier d’Annemasse affiche une majorité d’appartements (environ 90%). Un appartement T4 (90 m²) à proximité du centre-ville peut se négocier à 335 000€ environ. Un appartement T6 haut de gamme, de 160m² à Annemasse-centre peut être mis en vente 500 000€.
À la location, plusieurs opportunités sont à saisir à Annemasse. Un studio d’environ 25m², proche de tous les commerces se loue à environ 390€ par mois. Un T2 en revanche, se loue à 500€ par mois environ.
Pour louer une maison de ville à Annemasse, il faut prévoir environ 1 000€ par mois voire plus pour les biens immobiliers d'exceptions. Logement idéal pour les familles travaillant à l’autre côté de la frontière. -
Annemasse : une ville à l’entrée de la Vallée de l'Arve
Annemasse est située au centre d'un nœud routier important et de l'autoroute A40 (Mâcon-Chamonix-Mont-Blanc). Un autre carrefour routier permet d'accéder rapidement à toute la vallée de l'Arve, à l'Ain et à la Suisse voisine.
La ville compte 5 quartiers autour du centre-ville. Un projet d’aménagement du quartier Chablais Gare est déjà lancé dans le but de lier le quartier de la gare à la rue Chablais. Ce projet prévoit la réalisation de nouveaux logements, grandes surfaces, espaces publics, parkings… Des occasions d’achats immobiliers seront bientôt à saisir ! -
Emménager à Annemasse : un cadre de vie privilégié !
5 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 6 collèges et 3 lycées… les établissements scolaires sont nombreux à Annemasse. L'Ecole des Beaux Arts du Genevois est gérée par Annemasse Agglo. Les étudiants pourront à leur convenance louer un studio en centre-ville ou un appartement en périphérie.
Il existe 5 lignes de bus régulières et 4 lignes scolaires, gérées par la TAC. Une gare ferroviaire et un aérodrome d'affaires et de tourisme desservent la ville.
Enfin, la ville compte plusieurs espaces verts. Elle bénéficie du label "ville fleurie" (trois fleurs). Le principal parc annemassien est le parc Claudius Montessuit situé en centre-ville.