Local commercial à louer
100 m2
ARRAS
1 000 € HT par mois
- Loyer de base : 1 000 €
Réf. Orpi : 62_0243
L'essentiel
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Surface 100 m²
Autre
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Construit en 2023
L'avis de l'agent
À LOUER Local / Cellule de 100 m² environ sur GRAND AXE TRÈS PASSANT
Emplacement N°1 | Forte visibilité | Environnement commercial dynamique
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur à très fort trafic, au cur d'une zone attractive entourée de grandes enseignes nationales. Un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Caractéristiques du bien :
Surface : ~100 m² modulables
État : Livré brut (parois à poser)
Fluides en attente : Eau, électricité, télécom/fibre et évacuations arrivés
Agencement : Plateau libre à configurer 100 % sur mesure selon vos besoins
Idéal pour de nombreux projets :
Espace de stockage / Logistique de proximité
Espace de Coworking ou Bureaux d'entreprises
🤝 Salles de réunion / Centre de formation
🏢 Showroom commercial ou activité de services
Les points forts :
Flux véhicules permanent (axe très fréquenté)
Effet d'entraînement grâce aux grandes enseignes environnantes
Aménagement intérieur entièrement personnalisable
Accessibilité aisée et stationnement
Loyer mensuel : 1000 HT / HC
Charges : 89 / mois
Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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62000 Arras
