Immobilier Arras

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Arras est une ville de 41 240 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Arras est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 800 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Arras en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Type de maison	Locations nombreuses	Maisons récentes
Densité de logements	19 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	34 % 34 %%	57 % 57 %%
Ancienneté du logement	1971	1969
Résidences secondaires	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	17 % 17 %%	6 % 6 %%
Logement social HLM	32 % 32 %%	18 % 18 %%
Taxe habitation	21 % 21 %%	31 % 31 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	12 % 12 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	25 % 25 %%	20 % 20 %%
Maisons	35 % 35 %%	78 % 78 %%
Appartements	65 % 65 %%	22 % 22 %%

2-Habitants

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	3 440 hab/km²	220 hab/km²
Enfants et adolescents	25 % 25 %%	26 % 26 %%
Adultes	54 % 54 %%	52 % 52 %%
Personnes âgées	20 % 20 %%	22 % 22 %%
Age moyen	38 ans	39 ans
Nombre d'habitants	41 240 habitants	1 463 630 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 860 euros / mois	2 120 euros / mois
Cadres	46 % 46 %%	37 % 37 %%
Employés et ouvriers	54 % 54 %%	63 % 63 %%
Retraités	18 % 18 %%	21 % 21 %%
Chômage	21 % 21 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	54 % 54 %%	26 % 26 %%
Transport vers lieu de travail	67 % 67 %%	85 % 85 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	25 % 25 %%	20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Espace agricole
Distance à l'aéroport	38 km	22 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	NA
Surface	12 km²	6678,9 km²
Pluie	711 mm par an	720 mm par an
Ensoleillement	1670 heures par an	1700 heures par an
Terrains et salles de sport	10 équip./km²	4,1 équip./km²
Espaces verts et jardins	16 % 16 %%	89 % 89 %%
Transports publics	15,4 tran./km²	0,75 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt vivant	ND

4-Education

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Résultats des lycées	91 % 91 %%	91 % 91 %%
Ecoles et crèches	6,7 étab./km²	2,5 étab./km²
Universitaires	4 185	15 053
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	576	1 344
Classes préparatoires	310	443

5-Commerces

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	2,2 tous les 100m	0,6 tous les 100m
Croissance économique	20 % 20 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	21 % 21 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	790 hab./généraliste	1070 hab./généraliste
Agences Immobilières	36	725
Nombre de commerces de proximité	800 commerces de proximité	17 510 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Maire	Frédéric Leturque (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	52,5 % 52,5 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	65,22 % 65,22 %%	47,95 % 47,95 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	34,78 % 34,78 %%	52,05 % 52,05 %%

7-Sécurité

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Atteintes aux biens	36,8 pour 1 000 habitants	9,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Résidences	22 512 résidences	686 316 résidences
Chauffage central collectif	25 % 25 %%	6 % 6 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	51 % 51 %%	61 % 61 %%
Chauffage tout électrique	23 % 23 %%	18 % 18 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	14 % 14 %%
Chauffage urbain	8 % 8 %%	2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	61 % 61 %%	51 % 51 %%
Fioul (mazout)	3 % 3 %%	12 % 12 %%
Electricité	26 % 26 %%	21 % 21 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	12 % 12 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	4	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)	NA

10-Logement

Critères	Arras	Comparé au département Pas-de-Calais
Nombre de permis de construire	43	5 521
Nombre de permis d'aménager	0	86
Nombre de déclaration préalable	118	11 104
Nombre de permis de démolir	0	221
Total nombre de logements autorisés	23	6 659
Total surface en m² de logements autorisés	2 398	642 694
Total nombre de logements commencés	36	4 689
Total surface en m² commencés	3 822	529 125
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA