- Exclusivité
Local commercial à louer
50 m2
Bordeaux
- Bon état
1 560 € par mois
HT
- Loyer de base : 1 560 €
- Dépôt de garantie : 2 600 €
- Honoraires TTC locataire : 2 000 €
- Provision pour charges : 40 €
Réf. Orpi : b30ff8a1-c584-4140-966f-904129653d24
L'essentiel
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Terrain 50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Installé dans un bel immeuble datant de 1900, ce local en bon état se compose de deux pièces d’environ 25 m² chacune, offrant une organisation fonctionnelle entre espace d’accueil/réception et salle d’attente. Il dispose également de sanitaires ainsi que d’une cave de stockage d’environ 25 m² en sous-sol. Une adresse idéale pour une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux recevant du public.
Loyer : 1300€ / Foncier : 40€ / TVA : 260€ / Soit : 1600€ TTC
Dépôt de garantie : 2600€ (2 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 2000€ TTC
Sans aucune restriction sur les types de commerces ou professions autorisés (hors point chaud), ce local est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels.
Contactez votre agence Orpi afin d'obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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33170 Gradignan
