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Local commercial à louer
86 m2 Cholet

  • Magasin
  • Bon état

1 100 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 100 €
  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Honoraires TTC locataire : 1 980 €
  • Provision pour charges : 201 €

Réf. Orpi : e6a4d7d7-9481-499f-86e5-784b99516692

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Local commercial / bureaux rue commerçante du centre ville. Espace Commercial/Professionnel au Cœur de la Ville**

**Description du bien :**
Découvrez cet espace commercial ou professionnel d'exception, bénéficiant d'une vitrine attrayante, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien spacieux et modulable vous offre toutes les commodités nécessaires pour développer votre activité.

**Agencement :**
- **Hall d'entrée accueillant** : Créez une première impression marquante grâce à un hall d'entrée moderne.
- **Vaste salle polyvalente** : Parfaite pour vos activités commerciales, de réunion ou de présentation, cette salle s’adapte à vos besoins.
- **Bureau privatif** : Idéal pour le travail individuel ou les réunions en petit comité.
- **Toilettes** : Pour le confort de vos clients et employés.
- **Salle dédiée aux archives** : Gardez vos documents importants organisés et accessibles.
- **Espace cuisine / réunion** : Un coin convivial pour vos pauses café ou pour organiser des déjeuners d'affaires.

Tous ces aménagements peuvent être facilement ajustés selon vos désirs et votre activité, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos exigences professionnelles.

**Atouts supplémentaires :**
- **Cave incluse** : Espace de stockage supplémentaire pour vos marchandises ou équipements.
- **Emplacement de parking** : Profitez d'un stationnement à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et employés.

**Visibilité et accessibilité :**
Cet espace bénéficie d'une visibilité très favorable, attirant le regard des passants et assurant une excellente notoriété pour votre commerce ou votre entreprise.

**État actuel :**
Le bien est actuellement libre, prêt à accueillir votre projet.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !**
Bien proposé par Alain HERVE, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 4 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 4
Émissions GES B 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Local commercial à louer

Local commercial à louer 86 m2

1 100 € / mois HT

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-cholet-49300-e6a4d7d7-9481-499f-86e5-784b99516692/ 0 5 309 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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