Le Puy Saint Bonnet, mairie
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Atlas immobilier / Pays de la Loire / Maine-et-Loire / Cholet

Immobilier Cholet

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Cholet en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    3 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    58 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1975
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
    17 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    27 %
    19 %
  • Maisons

    Part des maisons

    60 %
    71 %
  • Appartements

    Part des appartements

    40 %
    29 %

2-Habitants

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    600 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    54 180 habitants
    795 560 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 200 euros / mois
    2 360 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    42 %
    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    58 %
    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    22 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    68 %
    36 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    84 %
    84 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    57 km
    25 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    90,7 km²
    7215 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    687 mm par an
    620 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2084 heures par an
    1990 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,1 équip./km²
    7,6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    74 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4 tran./km²
    2,52 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,1 étab./km²
    2,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    806
    25 738
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    154
    6 079
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    925

5-Commerces

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1020 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    44
    533
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 040 commerces de proximité
    9 850 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Gilles Bourdouleix (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    52,4 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,7 pour 1 000 habitants
    4,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    34,9 pour 1 000 habitants
    24,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4 pour 1 000 habitants
    4,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Résidences

    Nombre de résidences

    26 818 résidences
    375 985 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    21 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    59 %
    44 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    17 %
    31 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    12 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    66 %
    30 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    16 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    20 %
    35 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    5 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours
    NA

10-Logement

  • Critères
    Cholet
    Comparé au département Maine-et-Loire
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    117
    4 540
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    94
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    481
    5 699
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    7
    133
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    101
    3 549
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    8 454
    348 847
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    97
    3 236
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 441
    345 537
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Cholet

  • 01

    Habiter à Cholet : un parc de logements récents

    Plus du tiers des logements choletais a été construit après 1975. Les quartiers résidentiels, immeubles de standing et villas, sont nombreux dans la ville.
    Le coût moyen des locations varie entre 270€ pour un studio (20m² avec kitchenette et commodités) et 500€ pour un 3 pièces. Cholet est situé à proximité de la Vendée, de la Loire-Atlantique et des Deux-Sèvres. De jeunes actifs investissent dans l’immobilier à Cholet en raison de cette proximité mais aussi en raison du dynamisme de la ville.
    Au cours de la dernière décennie, plus de 2500 logements ont été construits. Les constructions sont essentiellement des maisons individuelles.

  • 02

    Les quartiers de Cholet : une offre immobilière diversifiée

    Le quartier Laurent Bonnevay est situé au sud de la ville. Ce secteur est en cours de rénovation. Le secteur pavillonnaire du Calvaire (maisons et villa) ainsi que la zone du Chiron sont concernés.
    Le quartier des «Arcades Rougé» est un nouveau quartier conçut à proximité immédiate du centre-ville. Sa construction s’inscrit dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme de Cholet. Commerces et infrastructures culturelles sont au programme !

  • 03

    Cholet : une ville à dimension humaine

    Les choletais ont cadre de vie agréable.
    Ainsi, de nouvelles pistes cyclables et des liaisons piétonnes viennent compléter les chemins ruraux existants.
    Les étendues d’eau comme les espaces verts sont nombreux à Cholet, le lac du Verdon ou celui du Ribou constituent d'agréables lieux de promenade, seul ou en famille.

À la découverte de Cholet

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