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    Cholet en quelques chiffres

    Cholet est une ville de 54 180 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
    Cholet est une ville calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
    Il y a 1 040 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Cholet Comparé au département Maine-et-Loire
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Cholet

    3 log/ha

    Cholet

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Cholet

    58 % 58 %%

    Cholet

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Cholet

    1975

    Cholet

    1971
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Cholet

    8 % 8 %%

    Cholet

    10 % 10 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Cholet

    10 % 10 %%

    Cholet

    8 % 8 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Cholet

    19 % 19 %%

    Cholet

    17 % 17 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Cholet

    25 % 25 %%

    Cholet

    23 % 23 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Cholet

    NA

    Cholet

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Cholet

    28 % 28 %%

    Cholet

    23 % 23 %%
    Maisons Part des maisons

    Cholet

    60 % 60 %%

    Cholet

    71 % 71 %%
    Appartements Part des appartements

    Cholet

    40 % 40 %%

    Cholet

    29 % 29 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Cholet

    Maisons récentes

    Cholet

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Cholet

    1. Habiter à Cholet : un parc de logements récents

      Plus du tiers des logements choletais a été construit après 1975. Les quartiers résidentiels, immeubles de standing et villas, sont nombreux dans la ville.
      Le coût moyen des locations varie entre 270€ pour un studio (20m² avec kitchenette et commodités) et 500€ pour un 3 pièces. Cholet est situé à proximité de la Vendée, de la Loire-Atlantique et des Deux-Sèvres. De jeunes actifs investissent dans l’immobilier à Cholet en raison de cette proximité mais aussi en raison du dynamisme de la ville.
      Au cours de la dernière décennie, plus de 2500 logements ont été construits. Les constructions sont essentiellement des maisons individuelles.

    2. Les quartiers de Cholet : une offre immobilière diversifiée

      Le quartier Laurent Bonnevay est situé au sud de la ville. Ce secteur est en cours de rénovation. Le secteur pavillonnaire du Calvaire (maisons et villa) ainsi que la zone du Chiron sont concernés.
      Le quartier des «Arcades Rougé» est un nouveau quartier conçut à proximité immédiate du centre-ville. Sa construction s’inscrit dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme de Cholet. Commerces et infrastructures culturelles sont au programme !

    3. Cholet : une ville à dimension humaine

      Les choletais ont cadre de vie agréable.
      Ainsi, de nouvelles pistes cyclables et des liaisons piétonnes viennent compléter les chemins ruraux existants.
      Les étendues d’eau comme les espaces verts sont nombreux à Cholet, le lac du Verdon ou celui du Ribou constituent d'agréables lieux de promenade, seul ou en famille.

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