Local commercial à louer
72 m2
Le Havre
900 € par mois
HT
- Loyer de base : 900 €
Réf. Orpi : 76_0454
L'essentiel
-
Surface 72 m²
L'avis de l'agent
Adresse : Secteur Notre-Dame Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 HT (soit 900 HT/mois)
Charges annuelles : 600
Taxe foncière : 1 200
Disponibilité : 1er octobre 2025
Un emplacement stratégique pour votre activité !
Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.
Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).
Caractéristiques principales :
36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)
36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve
Local lumineux avec belle visibilité
Accès bus Ligne 2 à proximité immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 2 mois
Conditions financières :
Loyer annuel : 10 800 HT (150 /m² HT)
Charges annuelles : 600
Taxe foncière : 1 200
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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76600 Le Havre
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