Local commercial à louer
210 m2
LE HAVRE
2 500 € HT par mois
- Loyer de base : 2 500 €
Réf. Orpi : 76_0486
L'essentiel
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Surface 210 m²
L'avis de l'agent
Emplacement N°1 Bis Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée
À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX
Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :
Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.
LOCALISATION
5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 30 000,00 HT (soit 142,86 HT / m²).
Charges annuelles : 4 216,00 .
Taxe foncière : 4 594,00 / an.
Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
CONTACT ET VISITES
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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