Local commercial à louer
130 m² LE HAVRE

1 100 € HT par mois

Loyer de base : 1 100 €

Réf. Orpi : 76_0593

L'essentiel

Surface 130 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AU HAVRE

Adresse : Secteur Coty, Le Havre, 76600
Loyer annuel : 11400 HT (87,69 /m² HT)
Disponibilité : immédiate

Idéalement situé sur l'axe stratégique Coty - Rond-point, ce local commercial offre une visibilité optimale dans une zone commerçante et très passante. En bon état, il convient parfaitement à une activité commerciale ou de service.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 130 m², dont :
- 75 m² de surface commerciale.
- Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein cur du centre-ville.
Charges annuelles : 869 .
Conditions avantageuses :
- Bail dérogatoire possible.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
- Loyers mensuels payables d'avance.

Points forts pour les locataires :

Rénovation du local murs, plafonds électricité avant la prise à bail
Local polyvalent : Possibilité d'activité de restauration (sans extraction).
Zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.
Local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr