Local commercial à louer
75 m2
Melun
1 774 € par mois
HT
- Loyer de base : 1 774 €
Réf. Orpi : 77_0622
L'essentiel
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Surface 75 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté de la commune de Melun, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Une boutique d'environ 47 m² avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
- Arrière-boutique : Un espace d'environ 28 m², parfait pour vos besoins de stockage, de bureau ou d'une salle de pause.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 21 295.53 HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2 114
Charges Locative annuel HT : 2 232
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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