Local commercial à louer
350 m2
MELUN
3 500 € HTHC par mois
- Loyer de base : 3 500 €
Réf. Orpi : 77_0661
L'essentiel
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Surface 350 m²
L'avis de l'agent
Immo-Entre-Pro vous propose en location sur Melun, un local à usage commerciale de 350 m² réparti de la manière suivant :
- Surface commerciale : 200 m²
- Bureaux : 85 m²
- Sous-sol : 65 m²
- 5 places de stationnement
Ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Il est également doté d'une grande visibilité, qui vous permettra de vous démarquer de vos concurrents.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 42 000 (soit 3 500 mensuel)
- Charges locatives 18/m²/an
- Taxe Foncière H.T : 22,6/m²/an
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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91420 Morangis
