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  • Exclusivité

Local commercial à louer
180 m2 Montreuil

  • Bon état

1 980 € par mois

HT

  • Loyer de base : 1 980 €
  • Dépôt de garantie : 5 940 €
  • Honoraires TTC locataire : 7 128 €
  • Provision pour charges : 800 €

Réf. Orpi : b479735f-eb43-42dd-8233-fa5e8531342b

Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ DE 180 M² - AVEC ESPACE CUISINE - MONTREUIL LA BOISSIÈRE. À louer en exclusivité par votre agence ORPI, local commercial/activité de 180 m² situé au 1er étage d’un entrepôt sécurisé, au cœur du secteur dynamique de La Boissière à Montreuil. Ce local, disponible immédiatement, est à rénover et offre une belle flexibilité d’aménagement selon les besoins : stockage, atelier, bureaux, etc.

Il dispose également d’un espace cuisine équipé d’une hotte d’extraction, idéal pour une activité nécessitant une zone de préparation alimentaire ou de restauration.

L’accès est facilité par un monte-charge, parfait pour la manutention de matériel lourd ou encombrant. Le site propose également des sanitaires communs et un parking, favorisant l’accueil des équipes et des visiteurs.

Le loyer est fixé à 1 980 € HT par mois, assorti de 800 € HT de charges mensuelles (incluant l’entretien général de l’entrepôt). Les règlements s’effectuent trimestriellement, soit 5 940 € HT de loyer et 2 400 € HT de charges exigibles à la prise à bail. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer, soit 5 940 €, est demandé.

Les honoraires de commercialisation, à la charge exclusive du preneur, sont fixés à 10 % HT du loyer des trois premières années, soit 7 128 € HT.

Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone bien desservie de Montreuil, avec un fort potentiel d’exploitation et des conditions de location flexibles. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, votre agence ORPI reste à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Local commercial à louer

Local commercial à louer 180 m2

1 980 € / mois HT

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Optimum

  • Vente
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350 Rue Des Pyrénées
75020 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-montreuil-93100-b479735f-eb43-42dd-8233-fa5e8531342b/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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