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Local commercial à louer
151 m2 Montreuil

  • Bon état

3 191 € par mois

HT

  • Loyer de base : 3 191 €
  • Dépôt de garantie : 7 500 €
  • Honoraires TTC locataire : 3 000 €
  • Provision pour charges : 50 €

Réf. Orpi : cfae171a-1cf1-4ddd-ae58-00a7d9a4b663

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. À LOUER – Local commercial / Atelier 151 m² – Montreuil (93100) Loyer : 2 500 € HT/mois | Charges : 201 € HT | Total : 3 241,20 € TTC/mois

Rare sur le marché en petite couronne parisienne : ensemble professionnel de 151 m² alliant bureaux lumineux, ateliers généreux, terrain privatif et accès véhicule sur site. Un espace modulable aux portes de Paris, idéal pour une activité artisanale, créative ou tertiaire.
Situé au cœur de Montreuil, ville dynamique en plein essor, ce local offre une configuration unique et des volumes introuvables à ce prix en Île-de-France.

Le bien comprend : Rez-de-chaussée avec 2 grandes pièces à usage de bureaux ou showroom. Premier étage avec 2 pièces lumineuses, idéales pour un open-space ou des salles de réunion. Plusieurs ateliers avec hauteur sous plafond généreuse. Terrain privatif avec accès et stationnement véhicule sur site. Sol parquet aspect bois, luminosité naturelle, espaces entièrement modulables.

Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT/mois. Participation nettoyage cour : 20 €. Provision eau (régularisée en fin d’année) : 30 €. Participation taxe foncière : 151 €. Total charges : 201 € HT. Soit un total de 2 701 € HT, équivalent à 3 241,20 € TTC par mois.

Idéal pour : Artisan BTP, architecte, designer, agence créative, studio photo ou vidéo, salle de formation, e-commerçant avec besoin de stockage, association, profession libérale ou start-up en croissance.

Accessibilité : Montreuil (Seine-Saint-Denis), aux portes de Paris. Métro Ligne 9 à 5 minutes à pied (stations Croix de Chavaux ou Robespierre). Accès rapide autoroutes A3 et A186. Bus, Vélib’ et commerces à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Cette photo présente un bâtiment industriel ou commercial, avec une façade grise, un accès par escalier et une porte double. Un fourgon blanc est garé à proximité, suggérant une activité logistique ou de stockage. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

Local commercial à louer 151 m2

3 191 € / mois HT

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Orpi Les Arenes de Montreuil

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
129 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

01 88 83 34 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bâtiment industriel ou commercial, avec une façade grise, un accès par escalier et une porte double. Un fourgon blanc est garé à proximité, suggérant une activité logistique ou de stockage. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un revêtement de sol en bois, des poutres apparentes et un accès direct. Idéal pour diverses entreprises. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cet espace de bureau lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec une moquette bleue et grise. Il comprend des radiateurs muraux et des fenêtres, idéal pour un environnement de travail moderne. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de bureau lumineux avec des étagères, un bureau et une petite table. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
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    Cette photo présente un bâtiment industriel ou commercial, avec une façade grise, un accès par escalier et une porte double. Un fourgon blanc est garé à proximité, suggérant une activité logistique ou de stockage. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

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