- Exclusivité
Local commercial à louer
85 m2
OSTWALD
1 500 € HT par mois
- Loyer de base : 1 500 €
Réf. Orpi : 67_0023
L'essentiel
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Surface 85 m²
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi pro vous propose:
À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs).
Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité :
Surface Utile : 85 m² au total.
Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale.
Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs.
Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid).
Accessibilité et Environnement :
Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle.
Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte.
Zone dynamique.
Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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