Local commercial à louer
94 m2
Saint-Denis
- Boutique
- Bon état
850 € par mois
HT
- Loyer de base : 850 €
- Dépôt de garantie : 1 700 €
- Honoraires TTC locataire : 2 040 €
Réf. Orpi : 7a89df17-5f8e-4107-9690-3541d4ba7fa1
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
À louer, local commercial d'environ 93,50 m², en excellent état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, sur un axe de circulation structurant et facilement accessible.
Grâce à son important linéaire de vitrines, le local profite d'une excellente visibilité depuis la rue, offrant ainsi une belle opportunité pour développer votre activité et valoriser votre enseigne.
Il se compose de :
Une surface commerciale principale d'environ 60 m² ;
Deux pièces complémentaires d'environ 10 m² et 15 m², pouvant être aménagées selon vos besoins en bureaux, réserve ou espaces dédiés à votre activité ;
Un espace sanitaire avec point d'eau.
Son environnement constitue un véritable atout : le boulevard dispose de nombreuses places de stationnement gratuites en épi, réparties de part et d'autre de la voie, ainsi que d'une piste cyclable et de larges trottoirs. Autant d'aménagements qui facilitent l'accès à votre commerce et favorisent la fréquentation de votre clientèle, qu'elle se déplace en voiture, à vélo ou à pied.
Le secteur bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun.
Conditions de location : local destiné à une activité commerciale, à l'exclusion des activités alimentaires de type épicerie et de restauration.
Taxe Foncière HT :623€
Un emplacement offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, idéal pour implanter ou développer votre activité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 103 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
103
12
12
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