Local commercial à louer
206 m2
TERNAY
2 800 € HT par mois
- Loyer de base : 2 800 €
Réf. Orpi : 69_2537
L'essentiel
-
Surface 206 m²
L'avis de l'agent
TERNAY Local professionnel de 206 m² sur un terrain clos de 1 284 m²
Chemin du Moulin, sur la CD 12, à proximité immédiate du périphérique Sud lyonnais.
Visibilité direct de l'A7 avec un passage de + 150.000 véhicules/jour
Le bâtiment
- Bâtiment indépendant de 206 m² sur 3 niveaux (demi niveaux séparés par 4 marches)
- Plusieurs plateaux ouverts : murs blancs, bon éclairage naturel
- Espace cuisine / salle de pause équipé : évier, plaque, hotte, rangements, plan de travail
- Sanitaires aux normes PMR
- Chauffage électrique, éclairage de sécurité, extincteurs
- Bon état général, utilisable en l'état
Extérieur
- Terrain clos de 1 284 m² avec portail coulissant
- Cour en enrobé
- 15 à 20 places de stationnement possibles à créer
- Visible depuis l'axe routier
Accès
- Accès direct au périphérique Sud lyonnais via la CD 12
- Rapidement relié à l'agglomération lyonnaise et au secteur de Vienne
À noter : selon l'activité, notamment si elle reçoit du public, un accès PMR entre les niveaux devra être créé.
Conditions
Loyer : 2 800 /mois, soit 33 600 /an HT/HC, environ 163 /m²/an
Disponible immédiatement
Contactez nous : 04 78 96 71 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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