Solutions immobilières pour les professionnels

Déposer un dossier
  • Exclusivité

Local commercial à louer
40,80 m2 Viry-Châtillon

  • Bon état

850 € par mois

HT

  • Loyer de base : 850 €
  • Dépôt de garantie : 1 700 €
  • Honoraires TTC locataire : 3 659 €
  • Provision pour charges : 90 €

Réf. Orpi : 4f7bcac6-dae4-490a-9680-5ee8950fa73c

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Local commercial de 40.80m² à louer. Commerce à louer à Viry-Châtillon, offrant une surface commerciale de 40,8 m² en excellent état. Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée une salle d'accueil lumineuse, un bureau, wc, cuisine ouvrant sur l'accès au sous-sol ; au sous-sol une cave. Le bien est complété par une terrasse à l'avant d'environ 28m².

Implanté à proximité des commodités et à environ 20 minutes des transports (RER D/ RER C) , ce bien convient parfaitement à une activité de boutique, service de proximité ou bureau commercial souhaitant un emplacement de passage.

Le montant du dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer hors charges, soit 1 700€.
Les honoraires de location sont de 11.96 % du loyer hors charges de la 1ère période triennale.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 504 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 14 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 504 14
Émissions GES B 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Viry-Châtillon, géré par Vgi, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol clair. L'intérieur semble propre et prêt à être aménagé. L'annonce est faite par Orpi.

Local commercial à louer 40,80 m2

850 € / mois HT

Déposer un dossier
Déposer un dossier
En savoir plus sur le marché immobilier à Viry-Châtillon

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Viry-Châtillon, géré par Vgi, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol clair. L'intérieur semble propre et prêt à être aménagé. L'annonce est faite par Orpi.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux d'un bien immobilier à Viry-Châtillon. On observe des murs blancs, un sol en parquet clair et des meubles. L'agence Vgi gère ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Viry-Châtillon, est géré par l'agence Vgi. Il présente un espace vide et lumineux, avec un sol en parquet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon les besoins.
  • Local commercial à louer 40.8m2 à Viry-Châtillon vignette-4
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Viry-Châtillon. L'espace est fonctionnel avec des éléments blancs et un plan de travail. L'agence Vgi gère cette propriété.
  • Cette photo présente un espace de stockage à Viry-Châtillon. On y voit une pièce vide avec un établi et un sol en palettes. L'agence Vgi gère ce bien immobilier.
  • Ce bien immobilier, situé à Viry-Châtillon, est géré par l'agence Vgi. La façade présente une devanture commerciale avec des enseignes et des ouvertures. Des poubelles sont visibles devant le bâtiment.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier à Viry-Châtillon, géré par Vgi, présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol clair. L'intérieur semble propre et prêt à être aménagé. L'annonce est faite par Orpi.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Vgi

43 Rue Francoeur
91170 Viry Chatillon

01 69 24 32 44

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.