Frankrijk - Ile-de-France - Grigny, La Grande Borne,
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Atlas immobilier / Ile-de-France / Essonne / Viry-Châtillon

Immobilier Viry-Châtillon

Il y a actuellement 2 agences à Viry-Châtillon , 2 agences proches de Viry-Châtillon , 46 biens à acheter et 10 biens à louer

Viry-Châtillon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    2 476 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    23 log/ha
    2 203 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    50 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    12 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    27 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    25 %
  • Maisons

    Part des maisons

    33 %
  • Appartements

    Part des appartements

    67 %

2-Habitants

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    5 100 hab/km²
    3 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    60 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    1977
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    10 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    31 220 habitants
    20 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    25 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 740 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    13 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    49 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    17 %
    51 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    16 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    58 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    680 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    27 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    54 %
  • Surface

    Km²

    6,1 km²
    19 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    677 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1825 heures par an
    1 237 510 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,2 équip./km²
    2,6 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    11 %
    3 280 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    9,7 tran./km²
    54 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    46 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    17 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    10 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    18 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    64 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    19 %

4-Education

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    100 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,9 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    23 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1813,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    90 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    3,6 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,5 tous les 100m
    21 528
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    6 756
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -2 %
    905
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1420 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    27
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    410 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Marie Vilain (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    50,5 %
    0,1 tous les 100m

7-Sécurité

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    40,8 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,5 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 910 résidences
    9,1 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    41 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    39 %
    36,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    19 %
    6,5 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    56 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    517 655 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
    31 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    40 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    13
    25 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de ter
    4 %

10-Logement

  • Critères
    Viry-Châtillon
    Comparé au département Essonne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    39
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    105
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    200
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    12 797
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    12
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    601
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Viry-Châtillon

  • 01

    Viry-Châtillon, une ville d’eau près de Paris

    Située à une vingtaine de kilomètres au Sud de Paris, Viry-Châtillon est une ville résidentielle de plus de 30 000 habitants positionnée sur le plateau de Hurepoix, dans une vallée creusée par la Seine et proche de la forêt du Sénart. Verdoyante et ouverte sur l’eau, elle offre un cadre de vie incomparable dans la région tout en ayant un accès facilité à la capitale grâce à plusieurs voies de transport qui permettent de relier Paris rapidement : la ligne D du RER, l’autoroute A6 et la route nationale 7. Autant de raisons de réaliser un achat immobilier à Viry-Châtillon !
  • 02

    Les équipements publics de Viry-Châtillon

    Nombreux sont les jeunes couples parisiens avec ou sans enfants venant faire un investissement immobilier à Viry-Châtillon pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. La commune propose en effet une vingtaine d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, des crèches, des garderies et des centres de loisirs pour les plus jeunes. Des équipements culturels et sportifs sont également présents sur place : une médiathèque, une ludothèque, un théâtre, un cinéma, un parc des sports de 5 700 places, une patinoire, une piscine ainsi que plusieurs stades et gymnases. Par ailleurs, la ville de Viry-Châtillon possède un lac de 75 hectares où l’on peut pratiquer des activités ludiques : voile, ski nautique, aviron, planche à voile, plongée sous-marine, pêche.
  • 03

    Un achat immobilier à Viry-Châtillon ?

    Le marché immobilier de Viry-Châtillon est composé de maisons individuelles réparties dans les quartiers Nord et Sud de la commune, ainsi que d’immeubles collectifs des deux côtés de l’autoroute A6 à proximité des centres commerciaux du parc d’activités Président Kennedy. L’offre de logements est surtout concentrée dans le centre-ville à l’heure actuelle. Il faut compter entre 2 000 €/m2 et 4 000 €/m2 pour s’offrir une maison ou un appartement selon le type de bien et son emplacement.
  • 04

    Les grands projets de Viry-Châtillon

    La ville francilienne mène un grand projet de renouvellement urbain dans le quartier des Coteaux de l’Orge visant à réhabiliter les grands ensembles qui ont été construits dans les années 1960. Le parc immobilier de Viry-Châtillon va ainsi être complété par 600 logements additionnels, et de nouveaux équipements scolaires et culturels. D’ici 2020, la commune va aussi bénéficier de l’arrivée du Tram Express Sud (ligne 12 du tramway) reliant Evry à Massy.

À la découverte de Viry-Châtillon

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Les quartiers à Viry-Châtillon

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