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Nos 2 agences immobilières à Viry-Châtillon

    Viry-Châtillon en quelques chiffres

    Viry-Châtillon est une ville de 31 220 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
    Viry-Châtillon est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
    Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Viry-Châtillon Comparé au département Essonne
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Viry-Châtillon

    23 log/ha

    Essonne

    3 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Viry-Châtillon

    50 % 50 %%

    Essonne

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Viry-Châtillon

    1977

    Essonne

    1979
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Viry-Châtillon

    10 % 10 %%

    Essonne

    8 % 8 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Viry-Châtillon

    11 % 11 %%

    Essonne

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Viry-Châtillon

    29 % 29 %%

    Essonne

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Viry-Châtillon

    33 % 33 %%

    Essonne

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Viry-Châtillon

    NA

    Essonne

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Viry-Châtillon

    25 % 25 %%

    Essonne

    17 % 17 %%
    Maisons Part des maisons

    Viry-Châtillon

    32 % 32 %%

    Essonne

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    Viry-Châtillon

    68 % 68 %%

    Essonne

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Viry-Châtillon

    Appartements et maisons de ville

    Essonne

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Viry-Châtillon

    1. Viry-Châtillon, une ville d’eau près de Paris

      Située à une vingtaine de kilomètres au Sud de Paris, Viry-Châtillon est une ville résidentielle de plus de 30 000 habitants positionnée sur le plateau de Hurepoix, dans une vallée creusée par la Seine et proche de la forêt du Sénart. Verdoyante et ouverte sur l’eau, elle offre un cadre de vie incomparable dans la région tout en ayant un accès facilité à la capitale grâce à plusieurs voies de transport qui permettent de relier Paris rapidement : la ligne D du RER, l’autoroute A6 et la route nationale 7. Autant de raisons de réaliser un achat immobilier à Viry-Châtillon !

    2. Les équipements publics de Viry-Châtillon

      Nombreux sont les jeunes couples parisiens avec ou sans enfants venant faire un investissement immobilier à Viry-Châtillon pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. La commune propose en effet une vingtaine d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, des crèches, des garderies et des centres de loisirs pour les plus jeunes. Des équipements culturels et sportifs sont également présents sur place : une médiathèque, une ludothèque, un théâtre, un cinéma, un parc des sports de 5 700 places, une patinoire, une piscine ainsi que plusieurs stades et gymnases. Par ailleurs, la ville de Viry-Châtillon possède un lac de 75 hectares où l’on peut pratiquer des activités ludiques : voile, ski nautique, aviron, planche à voile, plongée sous-marine, pêche.

    3. Un achat immobilier à Viry-Châtillon ?

      Le marché immobilier de Viry-Châtillon est composé de maisons individuelles réparties dans les quartiers Nord et Sud de la commune, ainsi que d’immeubles collectifs des deux côtés de l’autoroute A6 à proximité des centres commerciaux du parc d’activités Président Kennedy. L’offre de logements est surtout concentrée dans le centre-ville à l’heure actuelle. Il faut compter entre 2 000 €/m2 et 4 000 €/m2 pour s’offrir une maison ou un appartement selon le type de bien et son emplacement.

    4. Les grands projets de Viry-Châtillon

      La ville francilienne mène un grand projet de renouvellement urbain dans le quartier des Coteaux de l’Orge visant à réhabiliter les grands ensembles qui ont été construits dans les années 1960. Le parc immobilier de Viry-Châtillon va ainsi être complété par 600 logements additionnels, et de nouveaux équipements scolaires et culturels. D’ici 2020, la commune va aussi bénéficier de l’arrivée du Tram Express Sud (ligne 12 du tramway) reliant Evry à Massy.

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