Appartement à vendre
1 pièce • 23,88 m2
Dax
- Studio
- Bon état
66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 135 lots
- Charges annuelles : 1 100 €
Réf. Orpi : 7e0f83f5-c44b-4c1a-8f79-3895eff8f777
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23,88 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Électricité
Extérieur
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Balcon
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Un bien parfaitement adapté à la location
Situé dans une résidence thermale avec ascenseur, ce studio en bon état dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, d'un balcon agréable ainsi que d'une place de parking extérieure .
UNE RENTABILITÉ DÉJÀ SUPÉRIEURE À 6 % NET
Dax bénéficie d'une importante fréquentation liée au thermalisme, avec des séjours de cure de 3 semaines permettant actuellement de pratiquer les loyers suivants :
• Basse saison : 640 € les 3 semaines
• Moyenne saison : 690 € les 3 semaines
• Haute saison : 740 € les 3 semaines
Un potentiel de rendement supplémentaire !
En complément des locations aux curistes, la possibilité de proposer des courts séjours permet d'optimiser les périodes disponibles entre deux cures et d'augmenter encore le rendement locatif annuel.
Une stratégie particulièrement intéressante pour combiner locations thermales de 3 semaines et courts séjours, tout en profitant de l'attractivité de Dax tout au long de l'année.
LES ATOUTS :
️ Rentabilité actuelle supérieure à 6 % net
️ Location curistes avec des séjours de 3 semaines
️ Possibilité de courts séjours pour booster la rentabilité
️ Balcon
️ Place de parking
️ Ascenseur
️ Proximité du centre-ville et des transports
️ Studio en bon état
Prix : 66 000 €
Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 195 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
195
7
7
Et si je contactais l’agence
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