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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 34,07 m2 Livry-Gargan

  • Studio
  • Bon état

99 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 388 lots
  • Charges annuelles : 2 456 €

Réf. Orpi : 9b49a50b-612c-4906-955f-dacbf7314410

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 34,07 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,74 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio de 34 m² À Vendre !. Votre agence ORPI GAMBETTA - Paris 20e vous présente en exclusivité un Studio à vendre de 34,07 m².
Idéalement situé en centre-ville au 5 avenue Quesnay à Livry-Gargan.
Immeuble construit en 1968, appartement en assez bon état offrant une grande entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec vue EST dégagée, une cuisine séparée (possible d'ouvrir) et une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol et parking extérieur (proposé en OPTON en sus du prix proposé).

Proche des transports en commun, commerces et services, ce bien pratique conviendra parfaitement à un investisseur ou primo-accédant.

Le studio est actuellement loué à 765 euros charges comprises au même locataire depuis le 11 novembre 2022 et il est à jour des loyers. Nous pourrons en assurer la gestion locative pour vous.

Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez nous sans tarder au 01 40 33 84 64 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 254 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 950 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 1 pièce • 34,07 m2

99 990 €

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Agence Gambetta

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
65 avenue de Gambetta
75020 Paris

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t1-livry-gargan-93190-9b49a50b-612c-4906-955f-dacbf7314410/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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75020 Paris

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