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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Agence Immobilière Paris Gambetta — Vendre à Paris 20
Estimation gratuite sous 48h, avenue Gambetta Paris 20e

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Agence Immobilière Paris Gambetta — Faire gérer à Paris 20
Gestion locative Gambetta, Ménilmontant, Père-Lachaise

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Agence immobilière Paris 20 - Agence Immobilière Paris Gambetta

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Notre agence à Paris

Découvrez l'Agence Immobilière Paris Gambetta, votre agence de référence dans le 20e arrondissement depuis 1986

Implantée au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris depuis 1986, l'Agence Immobilière Paris Gambetta est une agence de référence dans le 20e arrondissement de Paris. Facilement accessible depuis le métro Gambetta, à deux pas de la Mairie du 20e et du cimetière du Père-Lachaise, notre agence accompagne depuis près de 40 ans les habitants du 20e dans leurs projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative.

Notre équipe de conseillers expérimentés connaît parfaitement les quartiers du 20e arrondissement : Gambetta, Ménilmontant, Pelleport, Saint-Fargeau, Belleville, Père-Lachaise... Cette connaissance terrain nous permet de vous proposer une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Pourquoi choisir l'Agence Immobilière Paris Gambetta ?

Une agence de confiance implantée depuis 1986 Depuis près de 40 ans, l'Agence Immobilière Paris Gambetta accompagne les Parisiens du 20e dans leurs projets immobiliers. Notre ancrage local et notre connaissance intime du marché du 20e arrondissement font de nous l'interlocuteur de référence pour vendre, acheter, louer ou gérer votre bien à Paris 20.

La puissance du réseau coopératif Orpi L'Agence Immobilière Paris Gambetta s'appuie sur la puissance du réseau Orpi, le 1er réseau immobilier coopératif en France avec plus de 1 250 agences. Votre bien bénéficie d'une visibilité maximale auprès des 25 agences Orpi Paris Rive Droite dès le premier jour.

Le mandat OrpiMax : liberté et performance Avec OrpiMax, vendez votre bien à Paris 20 avec un max de services, un accompagnement personnalisé et une liberté totale : votre mandat est sans engagement de durée.

Nous vous accueillons du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30, au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris. Le lundi, uniquement sur rendez-vous.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

186 avis clients
Opinion System

Le Responsable d'agence a su palier aux difficultés engendrées par un notaire pas très réactif

4.5

Bonjour, une agence immobilière que je vais recommander, nous avons mis notre appartement à vendre en mai et nous avons signé le compromis de vente en juillet. Très bien. Compétence, écoute, professionnel. Et nous tenons à remercier Daniel et Stéphane. Bonne journée. A Tous

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Nous vous accueillons les lundis uniquement sur rendez-vous !

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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