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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Agence Immobilière Paris Gambetta — Vendre à Paris 20
Estimation gratuite sous 48h, avenue Gambetta Paris 20e

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Agence Immobilière Paris Gambetta — Faire gérer à Paris 20
Gestion locative Gambetta, Ménilmontant, Père-Lachaise

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Agence immobilière Paris 20 - Agence Immobilière Paris Gambetta

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Notre agence à Paris

Découvrez l'Agence Immobilière Paris Gambetta — votre agence de référence dans le 20e arrondissement depuis 1986

Implantée au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris depuis 1986, l'Agence Immobilière Paris Gambetta est une agence de référence dans le 20e arrondissement de Paris. Facilement accessible depuis le métro Gambetta, à deux pas de la Mairie du 20e et du cimetière du Père-Lachaise, notre agence accompagne depuis près de 40 ans les habitants du 20e dans leurs projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative.

Notre équipe de conseillers expérimentés connaît parfaitement les quartiers du 20e arrondissement — Gambetta, Ménilmontant, Pelleport, Saint-Fargeau, Belleville, Père-Lachaise... Cette connaissance terrain nous permet de vous proposer une estimation précise de votre bien et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Pourquoi choisir l'Agence Immobilière Paris Gambetta ?

Une agence de confiance implantée depuis 1986 Depuis près de 40 ans, l'Agence Immobilière Paris Gambetta accompagne les Parisiens du 20e dans leurs projets immobiliers. Notre ancrage local et notre connaissance intime du marché du 20e arrondissement font de nous l'interlocuteur de référence pour vendre, acheter, louer ou gérer votre bien à Paris 20.

La puissance du réseau coopératif Orpi L'Agence Immobilière Paris Gambetta s'appuie sur la puissance du réseau Orpi — le 1er réseau immobilier coopératif en France avec plus de 1 250 agences. Votre bien bénéficie d'une visibilité maximale auprès des 25 agences Orpi Paris Rive Droite dès le premier jour.

Le mandat OrpiMax — liberté et performance Avec OrpiMax, vendez votre bien à Paris 20 avec un max de services, un accompagnement personnalisé et une liberté totale : votre mandat est sans engagement de durée.

Nous vous accueillons du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30, au 65 avenue Gambetta, 75020 Paris. Le lundi, uniquement sur rendez-vous.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

184 avis clients
Opinion System

Je suis très contente d’avoir été accompagnée par MR Montanari qui est aussi une très belle rencontre sur le plan humain. Le processus n’a pas été facile mais MR Montanari a toujours su faire son maximum pour faciliter les échanges avec le propriétaire. M

4.5

Je recommande les yeux fermés.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      65 avenue de Gambetta
      75020 Paris
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      Nos horaires

      Nous vous accueillons les lundis uniquement sur rendez-vous !

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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