Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 21,28 m² Lyon 7

Bon état

111 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2eca0f5-0dec-4508-bef9-f206c7973bc5

L'essentiel

1 pièce
Surface 21,28 m²
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Type 1 rénové idéalement situé - Rue Claude Boyer, 69007. Venez sans plus attendre visiter ce charmant studio situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un bel immeuble de caractère du XIXᵉ siècle, au cœur d’une rue calme et prisée entre Jean-Macé et Saxe-Gambetta.

D’une superficie de 21,28 m², ce bien se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés.

Entièrement rénové récemment avec des prestations soignées, l’appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à emménager : peintures refaites, parquet PVC contemporain et optimisation des espaces.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, les belles hauteurs sous plafond et l’emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et lieux de vie du quartier.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr