Atlas immobilier / Rhône-Alpes / Rhône / Lyon

Immobilier Lyon

Il y a actuellement 21 agences à Lyon, 308 biens à acheter et 70 biens à louer

Lyon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    57 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    34 %
    49 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1963
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    20 %
    12 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    16 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    11 %
  • Maisons

    Part des maisons

    NR
    30 %
  • Appartements

    Part des appartements

    NR
    70 %

2-Habitants

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Jeunes cadres dynamiques
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    10120 hab/km²
    540 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    59 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    484 340 habitants
    1 762 870 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 420 euros / mois
    2 680 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    62 %
    55 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    38 %
    45 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    16 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    62 %
    36 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    46 %
    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    0,16
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    0,2
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    0
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    25 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    47,9 km²
    3251,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    802 mm par an
    830 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2011 heures par an
    1940 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,9 équip./km²
    4,6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    14 %
    83 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    12,3 tran./km²
    3,03 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    NR
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    NR
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    NR
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    NR
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    NR
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    NR
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    NR
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    NR
    ND

4-Education

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    NR
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    15,8 étab./km²
    4,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    92 063
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1587
    30 703
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    722
    5 030

5-Commerces

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,8 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    4,8 tous les 100m
    1,4 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    15 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    770 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    46
    1 901
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    670 commerces de proximité
    30 290 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NR
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,1 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    12,3 pour 1 000 habitants
    9,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,8 pour 1 000 habitants
    43,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,7 pour 1 000 habitants
    6,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Résidences

    Nombre de résidences

    17 934 résidences
    848 937 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    0,09
    29 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    0,5
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    0,39
    27 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0,02
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0,02
    8 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    0,56
    48 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    0
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    0,41
    30 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    0,01
    4 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Lyon
    Comparé au département Rhône
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    14
    4 464
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    115
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1
    2 989
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    74
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    7
    12 771
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    370
    981 717
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    10
    11 911
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    691
    917 316
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Lyon

  • 01

    Habiter à Lyon : un budget encore raisonnable

    À la location, le prix des logements lyonnais est extrêmement compétitif par rapport à d'autres métropoles. Un particulier loue un appartement non meublé avec deux chambres pour un prix moyen hors charges raisonnable. Le même appartement à Paris, Barcelone ou Düsseldorf pouvant coûter jusqu’à 2,5 fois plus cher, voire près de 4 fois plus cher à Londres.
    Acheter son logement à Lyon, c'est possible et accessible, même pour un primo accédant, que ce soit dans l’immobilier ancien (plus de 5 ans), ou un peu plus cher avec l’acquisition d’un bien dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

  • 02

    Lyon : Terre de paradoxes?

    Deux fleuves (Rhône et Saône) parcourent la ville, là où l'on en trouve qu'un ailleurs.
    Deux mille ans d'histoire la contemplent et continuent à vivre. Le théâtre antique accueille de prestigieux spectacles (nuits de Fourvière). Le Vieux Lyon, plus forte concentration de bâtiments Renaissance au monde après Venise, est un quartier très animé.

  • 03

    L'agglomération lyonnaise si proche, si simple.

    Lyon bénéficie d'une situation géographique très privilégiée : 1H 30 du ski, 3H de la côte d'Azur, 2H de la Suisse, 3H de l'Italie, 1h55 de Paris en TGV.
    Une accessibilité et des transports urbains hors du commun : Aéroport international Lyon Saint Exupéry est le 3° aéroport de France, 3 gares TGV (Part Dieu, Perrache et aéroport), 4 lignes de métro, des bus des tramways et des vélos (velov) avant tout le monde.

  • 04

    Un dynamisme économique remarquable qui dessine la ville de demain

    Les succès de l'Olympique Lyonnais sont sous les feux des projecteurs et l'expansion économique de l'agglomération lyonnaise suit les mêmes traces. Ce dynamisme économique a même une signature internationale « ONLY LYON ». Une signature qui exprime bien la singularité de la ville et son ancrage bien au delà des frontières du territoire français. Des entreprises toujours plus nombreuses s'installent autour des pôles industriels, pharmaceutiques et technologiques. (Est agglomération lyonnaise, Part Dieu et Vaise). La Part Dieu est le deuxième centre d'affaires français. Il est desservi par la gare TGV, le métro, le tram et les bus. Les cols blancs se pressent à l'heure du déjeuner pour faire leurs courses dans les 230 boutiques du centre commercial de la Part Dieu.
    Les plus belles lettres de l'industrie française chimique et automobile se sont écrites à L'est de Lyon (Feyzin, Pierre Bénite, Solaize, Saint Priest, Venissieux) Toutes les industries actuelles qui en découlent s'y développent. La conquête de l'avenir se fait au Nord ouest, en bord de Saône dans le 9° arrondissement (Vaise) avec un très grand pôle dédié aux nouvelles technologies. L'ensemble de ce quartier traditionnellement artisanal et industriel se redessine Un multiplex vient d'ailleurs d'ouvrir ses portes aux pieds des Monts d'or. Tout près d'un un îlot historique classé, l'Ile Barbe.

  • 05

    Nouveau visage urbain de la ville de Lyon : des programmes immobiliers ambitieux

    Cet essor et son attractivité économique sont à l'image du marché de l'immobilier lyonnais. Plusieurs quartiers sont entièrement construits ou reconstruits (Confluence, Buire, Duchère, Carré de la Soie). Lyon a pris la première position du marché de l'immobilier neuf en France.
    Les Lyonnais et les nouveaux arrivants ne s'y trompent pas. Lyon est aussi une ville universitaire de premier plan, avec un pôle de recherche de pointe et des hôpitaux de renom. D'ailleurs à Grange Blanche dans le 3° le quartier Montchat est très prisé pour ses maisons anciennes et sa vie de quartier. Une vie de quartier comparable à celle du quartier Monplaisir ou encore celle de la colline de la Croix Rousse. Les appartements Canut de la Croix Rousse avec plus de 4 mètres sous plafond séduisent les amoureux de belles pierres et les Bobos.

  • 06

    Pour tous les Goûts et toutes les bourses?

    La gastronomie, l'art de vivre sont de tradition. Les bouchons lyonnais et les grands chefs étoilés font salle comble. L'activité culturelle connaît le même rayonnement que l'activité économique (Biennale de la Danse, Opera) et les grands musées n'ont rien à envier à leurs confrères (Beaux Arts, Art Contemporain, Substistances). Un agenda à Lyon bien rempli ! Le 8 décembre la ville crée l'événement autour de la Fête des Lumières qui illumine toute la ville et les monuments de la Presqu'île. Le soir et le week-end les familles, les amoureux, les joggeurs et les mariés se retrouvent au Parc de la tête d'Or. Immense poumon vert au c?ur du très chic 6° arrondissement. Le zoo gratuit (Plaine Africaine) ouvert tous les jours de l'année ravit petits et grands.
    Malgré ses atouts, la Capitale des Gaules reste une ville discrète. L'immobilier ancien ou neuf y est aussi accessible que dans d'autres villes de province.

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