- Avant-première
Appartement à vendre
1 pièce • 18,04 m2
Nantes
- Bon état
75 950 € prix indicatif
- Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4383a815-564b-4bea-807d-74ae65d03b0d
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
1 pièce
-
Surface 18,04 m²
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 9,82 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Meublé
L'avis de l'agent
Investisseurs exigeants, ceci est pour vous ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie la sérénité d'un bien bien géré et la sécurité d'un placement immobilier de qualité.
Vous cherchez un placement sûr, rentable et sans la moindre contrainte de gestion initiale ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé est une occasion à ne pas manquer.
Le bien est vendu entièrement meublé et, atout majeur, avec un locataire déjà en place. Cela signifie : rendement garanti dès le premier jour et aucun travaux à prévoir ! L’investissement "clé en main" par excellence.
Un Oasis de Calme en Cœur de Ville
Contrairement aux studios classiques, celui-ci offre un environnement privilégié :
Situé en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible et calme, assurant un confort de vie apprécié par les locataires.
Malgré le calme, il reste idéalement positionné, à proximité immédiate des commodités et des pôles d'attractivité (écoles, universités, transports), garantissant une forte demande locative.
Fonctionnalité et Qualité : Un Espace Optimisé
Ce studio a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, rendant la gestion locative simple et pérenne :
L’espace de vie est parfaitement optimisé, offrant une surface idéale pour un étudiant ou un jeune actif.
Il comprend un coin nuit fonctionnel, offrant l'intimité nécessaire.
Une cuisine entièrement équipée est intégrée.
Une salle d’eau moderne avec WC complète l'ensemble.
Le fait que le bien soit vendu meublé simplifie la vie du locataire et justifie un loyer plus élevé, maximisant votre rendement potentiel.
Forte Demande Locative : Un Bien Rare sur le Secteur
Ce studio représente un bien rare sur le secteur, très recherché pour les raisons suivantes :
Forte demande locative (proximité des zones d'emploi/études).
Gestion simplifiée (meublé, locataire en place).
Environnement calme (sur cour).
Investisseurs avisés : ce placement est une opportunité unique de sécuriser votre patrimoine immobilier avec une tranquillité d'esprit totale.
Une visite s’impose pour apprécier la qualité de cet investissement ! Contactez sans tarder votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 8 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 263 kgeqCO2/m².an
- F
- G
8
263
263
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 374 € et 506 € au 22/12/2025 (abonnement compris)
Appartement à vendre - 1 pièce • 18,04 m2
75 950 € * prix indicatif
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Urban Immo
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
44100 Nantes
