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Appartement à vendre
2 pièces • 60,55 m2 Bron

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 201 lots
  • Charges annuelles : 838 €

Réf. Orpi : 72c87e79-c033-43a1-91e1-9d9340ac6014

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,14 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Mairie de Bron. Idéalement situé au cœur de Bron, sur l’avenue Franklin Roosevelt, à quelques pas de la mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux transports en commun, commerces et services du quotidien.

Au sein d’une résidence de bon standing construite en 1992 et parfaitement entretenue, ce bien prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur. Développant une surface de 60,55 m², il offre une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive.

Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d’un vaste espace de vie de 32 m² avec cuisine américaine possible, prolongé par une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement extérieur appréciable en cœur de ville. Une chambre de 9,67 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Anciennement occupé par une activité de cardiologie, cet appartement peut aisément retrouver une vocation résidentielle moyennant quelques travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également de plusieurs stationnements collectifs, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Une adresse idéale pour profiter d’une vie de quartier dynamique, dans un environnement pratique et central, tout en bénéficiant du confort d’une résidence de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 987 € et 1305 € (2025, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles d'habitation et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est bien entretenu et promet un cadre de vie agréable. Agence Tronel - Bron

Appartement à vendre - 2 pièces • 60,55 m2

180 000 €

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Agence Tronel

  • Vente
  • Location
  • Achat
109, rue Vendôme
69006 Lyon

04 78 24 14 42

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4.8 https://www.orpi.com/agencetronel/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles d'habitation et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est bien entretenu et promet un cadre de vie agréable. Agence Tronel - Bron
  • Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour le travail à domicile. Il comprend un grand bureau, un fauteuil confortable, des rangements et un accès à un balcon offrant une vue agréable. Parfait pour un espace professionnel organisé et serein. Agence Tronel - Bron
  • Vue d'ensemble d'un immeuble résidentiel dans un quartier verdoyant. L'architecture moderne offre des balcons et de nombreuses fenêtres, promettant des intérieurs lumineux. Le paysage environnant suggère un environnement urbain paisible. Agence Tronel - Bron
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est équipé d'une petite table et de deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La décoration murale apporte une touche artistique unique. Agence Tronel - Bron
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail élégant avec un mobilier moderne. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur un balcon, promettant une ambiance agréable et productive. Agence Tronel - Bron
  • Bureau fonctionnel avec un bureau en coin, un fauteuil, des rangements et une décoration murale sobre. L'espace est lumineux et bien organisé, prêt à l'emploi. Agence Tronel - Bron
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles d'habitation et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est bien entretenu et promet un cadre de vie agréable. Agence Tronel - Bron

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