Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,53 m² Charenton-le-Pont

Parfait état

288 750 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 65 lots
Charges annuelles : 660 €

Réf. Orpi : 930bd8fb-25ef-4a81-998d-a0359db766ec

L'essentiel

2 pièces
Surface 34,53 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. CHARENTON-LE-PONT – PROCHE MÉTRO LIBERTÉ / PORTE DE CHARENTON

À quelques minutes à pied des métros Liberté et Porte de Charenton, découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre et brique.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché, avec les commerces, transports et commodités directement au pied de l'immeuble.

Entièrement rénové en 2020. Son parquet vitrifié apporte charme et élégance à l'ensemble.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez son emplacement privilégié aux portes de Paris, son agencement fonctionnel, son excellent état général et ses faibles charges de copropriété, un véritable atout sur le secteur.

Les atouts du bien :

• Immeuble ancien en pierre et brique
• 5ᵉ étage avec ascenseur
• Appartement lumineux
• Rénovation complète en 2020 (électricité et plomberie)
• Parquet vitrifié
• Faibles charges de copropriété
• Métros Liberté et Porte de Charenton à proximité immédiate
• Commerces au pied de l'immeuble
• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris.

Prix : 288 750 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 8 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

216 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 800 € (2023, abonnement compris)

Bueno Immobilier

01 53 66 20 34

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Appartement à vendre - 2 pièces • 34,53 m²

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17-19 Rue De Paris
94220 Charenton-le-Pont

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4.6 https://www.orpi.com/buenoimmo/ 0 5 40 avis clients

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