Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,59 m² Lambersart

Bon état

129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 752 €

Réf. Orpi : ac117858-63a6-4980-82ee-f7f8e8961973

L'essentiel

2 pièces
Surface 43,59 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,58 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - T2 Lambersart 43m2. L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43,59m2 idéalement situé sur Lambersart, à 4 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart

Il se compose d'un séjour de 12,58m2 ouvert sur une cuisine de 9,84m2
Il dispose également d'une chambre spacieuse de 11,55m2
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le bien

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie également d'une grande cave privative de 12,25m2 (hors loi carrez), idéal pour du stockage, et d'un petit espace terrasse !

Anciennement loué, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique malgré des travaux déjà réalisés en 2020/2021

Idéal pour un projet d'investissement locatif dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers ou pour un premier achat

Possibilité d'acheter un box de stationnement en option pour 19800€

Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir en exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr