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Appartement à vendre
2 pièces • 43,85 m2 Léguevin

  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires : 8.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 1 125 €

Réf. Orpi : 93b51e19-3683-4756-a98f-3b1c83aada63

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,85 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre à Léguevin – Rez-de-jardin – Terrasse – Jardin – Parking – Résidence sécurisée. À vendre, appartement T2 en rez-de-jardin situé à Léguevin, commune dynamique et recherchée à seulement 15 km de Toulouse. Implanté au sein d'une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une superficie de 23 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin privatif de 25 m² exposé Nord-Est, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,87 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,39 m².

Une place de parking privative aérienne complète ce bien.

Situé dans une commune en plein développement, Léguevin séduit par son cadre de vie, ses nombreux commerces, ses infrastructures scolaires et sportives ainsi que son accès rapide à Toulouse et aux principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

Les atouts du bien :
Appartement T2 en rez-de-jardin
Résidence récente de 2009, fermée et sécurisée
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m²
Chambre de 11,87 m²
Terrasse couverte et jardin privatif de 25 m²
Exposition Nord-Est
Place de parking privative
Environnement calme et résidentiel
Commerces, écoles et transports à proximité
À seulement 15 km de Toulouse
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un appartement fonctionnel, avec extérieur et parking, situé dans un secteur recherché de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (106 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin avec une clôture et des bambous luxuriants. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant intimité et verdure. Acti Toulouse - Léguevin

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,85 m2

115 000 €

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Acti Toulouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

05 61 23 98 98

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4.7 https://www.orpi.com/agenceacti/ 0 5 242 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin avec une clôture et des bambous luxuriants. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant intimité et verdure. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande baie vitrée donne sur un extérieur verdoyant, apportant une luminosité naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Acti Toulouse - Léguevin
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une kitchenette fonctionnelle. Les finitions modernes et le carrelage au sol créent une atmosphère épurée, idéale pour un jeune actif ou un investissement locatif. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'éléments de rangement en bois, d'un plan de travail, d'un évier et d'un réfrigérateur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est carrelé de grandes dalles carrées. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et épurée, équipée d'éléments de rangement en bois clair, d'un évier, d'un réfrigérateur compact et d'un plan de travail. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un studio ou un petit appartement. Acti Toulouse - Léguevin
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie accueillant. La décoration épurée, le mobilier en bois clair et la grande baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un cadre de vie contemporain. Acti Toulouse - Léguevin
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec une cour non aménagée et une façade jaune. On y voit également une clôture en bois et une fenêtre. Un balcon surplombe la scène. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette pièce est une chambre vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Il y a une fenêtre et un radiateur. La pièce est bien éclairée et semble prête à être meublée. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol carrelé et une grande armoire blanche. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur. La pièce est simple et fonctionnelle. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette chambre à coucher, mise en scène virtuellement, présente un lit queen-size confortable, des tables de chevet épurées et une armoire spacieuse. L'éclairage doux et la décoration minimaliste créent une atmosphère sereine et moderne. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo avec rangement et un grand miroir. L'espace est lumineux et propre, offrant une ambiance pratique. Acti Toulouse - Léguevin
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo surmonté d'un miroir éclairé et des placards de rangement blancs. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance propre et moderne. Acti Toulouse - Léguevin
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    Cette photo présente un jardin avec une clôture et des bambous luxuriants. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant intimité et verdure. Acti Toulouse - Léguevin

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Acti Toulouse

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31000 Toulouse

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