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Appartement à vendre
2 pièces • 80 m2 Lyon 7

  • À rénover

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : a1c01944-7a51-451e-8d4e-956eb7c172ca

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 100 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,96 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LYON 7 - T2 bis duplex - gros potentiel créatif. Lyon 7 – Salomon Reinach / Mazagran
Au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et à réinventer selon vos envies.
Niveau principal : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chaleureux à transformer en véritable cœur de maison, complété par une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Mezzanine : un bel espace sous les toits, éclairé par deux larges vélux, aujourd’hui ouvert sur le séjour, idéal pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un atelier.
Le plus inattendu : un grand grenier de 80 m² de surface utile (environ 15 m² Carrez) accessible directement, offrant un potentiel rare pour agrandir ou imaginer un espace créatif.
Un lieu singulier qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés, au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 8
Émissions GES D 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 2 pièces • 80 m2

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28 Rue Bossuet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-lyon-7-69007-a1c01944-7a51-451e-8d4e-956eb7c172ca/ 0 5 290 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Appartement à vendre 2 80m2 à Lyon 7 vignette-1
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