Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 18 m² Mérignac

Bon état

80 000 €

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 150 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 1a319ed9-a353-424d-bb6d-b76480e4c4bb

L'essentiel

2 pièces
Surface 18 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 11 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Piscine
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Studio. À découvrir sans tarder : ce studio de 18 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Mérignac Arlac, à deux pas du CHU Pellegrin de Bordeaux et au cœur d’un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports et les commodités.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel répondant parfaitement aux attentes du marché locatif étudiant et professionnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés de médecine, de l’hôpital Pellegrin et des axes de transport, en fait un bon investissement.

Les atouts du bien :

Emplacement premium à proximité immédiate du CHU Pellegrin
Secteur très recherché de Mérignac Arlac
Studio entièrement rénové
Investissement clé en main
Forte demande locative sur le secteur

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable dans un secteur à forte tension locative, au sein de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 200 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

200 6

6

Orpi At'Home Conseil Mérignac

05 56 34 85 19

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 18 m²

80 000 €

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464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

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4.7 https://www.orpi.com/AthomeconseilMerignac/ 0 5 71 avis clients

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