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  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 41,28 m2 Paris 12

  • Bon état

364 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 41 lots
  • Charges annuelles : 2 832 €

Réf. Orpi : 65914a11-7f77-46c6-8a19-ce1abb738a20

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bel appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé à deux pas de la Mairie du 12e, Passage du Charolais. Niché dans un immeuble de 1967 bien entretenu, cet appartement offre 41 m² optimisés : une pièce à vivre lumineuse, une chambre séparée, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'existence d'un cellier à demi-étage apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'ascenseur facilite l'accès aux étages, un vrai plus au quotidien.

L'emplacement est un atout majeur : commerces, transports et services à proximité immédiate, vie de quartier animée tout en restant agréable. L'appartement se présente en bon état et convient parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire parisienne.

Ne manquez pas cette opportunité au cœur du 12e arrondissement.

Pour information la classe G du Diagnostic de performance énergétique est dû au chauffage fioul de l'immeuble !

Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous.

Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez-nous dès maintenant au 0140338464 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 352 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 352 109
Émissions GES G 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2490 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 41,28 m2

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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
65 avenue de Gambetta
75020 Paris

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-paris-12-75012-65914a11-7f77-46c6-8a19-ce1abb738a20/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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