- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 41,80 m2
Paris 12
- Parfait état
360 000 €
- Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bdfbb773-1a4c-45ff-97b8-07149db46a78
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41,80 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,30 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Au 5e étage d’un immeuble datant des années 1880, ce bien séduit par son agencement traversant, sa double exposition Nord/Sud et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur les toits parisiens.
L’emplacement est idéal : vous bénéficiez d’une offre commerciale complète à portée de main (Printemps, Darty, Uniqlo, MK2...) ainsi que d’une desserte en transports remarquable avec la station Nation à proximité (métros lignes 1, 2, 6 et 9, ainsi que le RER A), permettant de rejoindre les principaux quartiers de Paris en quelques minutes.
L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 21,3 m², une chambre séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace dressing.
Le DPE est améliorable en isolant les combles.
Ce que nous avons aimé :
- La double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité
- La vue dégagée sur les toits parisiens et l’absence de vis-à-vis
- Une vraie chambre séparée avec dressing
- Les fenêtres dans la salle de bains et la cuisine
- Un plan fonctionnel, sans perte d’espace
- L’emplacement recherché, à deux pas de la place de la Nation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 526 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
526
21
21
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