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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,80 m2 Paris 12

  • Parfait état

380 000 €

  • Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da49793e-785e-475a-af0f-1a36e0578ebb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

PLACE DE LA NATION – DEUX PIECES - PARIS 12ᵉ – COURS DE VINCENNES. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, venez découvrir ce lumineux appartement de 41,8m² carrez situé sur le Cours de Vincennes, à deux pas de la Place de la Nation, dans le 12ème arrondissement de Paris.

Au 5ème étage d'un immeuble des années 1880, ce bien séduit par son agencement traversant, sa double exposition Nord/Sud et sa vue dégagée sans vis-à-vis, permettant de voir le ciel et de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 21,3m², une chambre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin dressing.
Le DPE est modifiable en isolant les combles.

L'emplacement est idéal : une offre commerciale complète à portée de main (Printemps, Darty, Uniqlo, MK2...) et une desserte en transports remarquable : métros et RER station Nation (lignes 1, 2, 6, 9, A), permettant de rejoindre le cœur de Paris en quelques minutes.

Contactez votre conseiller Orpi pour intégrer les premières sessions de visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 526 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé en cuir et une cuisine ouverte. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Ce salon lumineux et chaleureux est doté d'une grande bibliothèque murale, d'un meuble TV ancien et d'un confortable canapé en cuir. La pièce offre un espace de vie accueillant, parfait pour la détente et la lecture. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Ce lumineux espace de vie comprend une salle à manger avec une table en bois et des chaises, adjacente à un coin salon confortable doté d'un canapé vert orné de coussins colorés. La pièce est agrémentée de plantes vertes et d'éléments décoratifs muraux. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Ce bien immobilier présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. L'espace est bien agencé avec un îlot central en bois, des rangements intégrés et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les finitions sont soignées et l'ambiance est chaleureuse. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur SMEG vintage bleu pastel, d'un îlot central en marbre et de placards en bois clair. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. Un bureau est positionné près de la fenêtre, complété par une bibliothèque et une commode pour le rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne présente des carreaux roses texturés, un meuble-lavabo vert sarcelle et un sol orné de motifs. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel verdoyant avec des arbres matures et des bâtiments modernes. Le ciel bleu clair offre un cadre lumineux à cette propriété, suggérant un environnement paisible et bien entretenu. Immo Conseils Paris - Paris 12
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel dans un environnement urbain. La propriété offre une perspective sur plusieurs bâtiments, des arbres feuillus et un ciel bleu clair, suggérant un cadre de vie agréable. Immo Conseils Paris - Paris 12
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