Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 38 m² Vénissieux

Bon état

139 000 €

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 040€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots
Charges annuelles : 536 €

Réf. Orpi : f9cbf36e-cb0e-4506-ab0b-a0dad8fc6a4f

L'essentiel

2 pièces
Surface 38 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,30 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

T2 lumineux 38m² – Secteur Parilly, Vénissieux – Sans vis-à-vis. Exclusivité ORPI !
Vénissieux, secteur Parilly. Dans une résidence récente, au 4ème étage sur 5, je vous propose ce T2 de 38 m² avec balcon de 5 m².

Les points forts du bien :
️ Belle luminosité grâce à une exposition agréable
Aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie serein
Proximité immédiate des transports en commun
Secteur calme et résidentiel
Box fermé en sous-sol inclus dans le prix

L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un agréable balcon vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le secteur Parilly offre un cadre calme tout en restant très bien desservi par les transports en commun, facilitant les trajets vers Lyon et son agglomération. Commerces et services de proximité complètent les atouts de cet emplacement.

Bon à savoir : le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027, une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat.

Prix : 139 000 € HAI

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr