Immobilier Vénissieux

Il y a actuellement 6 agences à Vénissieux et ses environs, 46 biens à acheter et 10 biens à louer

Vénissieux est une ville de 61 180 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Vénissieux est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 850 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

Trouver une agence

Vénissieux en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	16 log/ha	3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	35 % 35 %%	49 % 49 %%
Ancienneté du logement	1978	1973
Résidences secondaires	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	8 % 8 %%	12 % 12 %%
Logement social HLM	46 % 46 %%	18 % 18 %%
Taxe habitation	22 % 22 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	6 % 6 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	22 % 22 %%	11 % 11 %%
Maisons	17 % 17 %%	30 % 30 %%
Appartements	83 % 83 %%	70 % 70 %%

2-Habitants

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Type de population	Familles	Salariés
Densité de population	3 970 hab/km²	540 hab/km²
Enfants et adolescents	31 % 31 %%	26 % 26 %%
Adultes	50 % 50 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	19 % 19 %%	21 % 21 %%
Age moyen	36 ans	38 ans
Nombre d'habitants	61 180 habitants	1 762 870 habitants
Taille des ménages	2,6 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 910 euros / mois	2 680 euros / mois
Cadres	31 % 31 %%	55 % 55 %%
Employés et ouvriers	69 % 69 %%	45 % 45 %%
Retraités	17 % 17 %%	19 % 19 %%
Chômage	23 % 23 %%	12 % 12 %%
Lieu de travail	32 % 32 %%	36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	65 % 65 %%	65 % 65 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	29 % 29 %%	13 % 13 %%
Impôts sur le revenu	12 % 12 %%	18 % 18 %%

3-Environnement

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Espace agricole
Distance à l'aéroport	6 km	25 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	NA
Surface	15,4 km²	3251,9 km²
Pluie	809 mm par an	830 mm par an
Ensoleillement	2003 heures par an	1940 heures par an
Terrains et salles de sport	3,5 équip./km²	4,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	15 % 15 %%	83 % 83 %%
Transports publics	2,5 tran./km²	3,03 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Résultats des lycées	80 % 80 %%	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	4,5 étab./km²	4,1 étab./km²
Universitaires	0	92 063
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	99	30 703
Classes préparatoires	0	5 030

5-Commerces

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,3 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	17 % 17 %%	15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	0 % 0 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	14 % 14 %%	11 % 11 %%
Médecins généralistes	1000 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	14	1 901
Nombre de commerces de proximité	850 commerces de proximité	30 290 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Maire	Michèle Picard (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	65,1 % 65,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	74,23 % 74,23 %%	73,58 % 73,58 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	25,77 % 25,77 %%	26,42 % 26,42 %%

7-Sécurité

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Atteintes aux biens	54,8 pour 1 000 habitants	9,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,7 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Résidences	24 905 résidences	848 937 résidences
Chauffage central collectif	63 % 63 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	28 % 28 %%	40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	7 % 7 %%	27 % 27 %%
Autre type de chauffage	2 % 2 %%	4 % 4 %%
Chauffage urbain	38 % 38 %%	8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	43 % 43 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	7 % 7 %%	9 % 9 %%
Electricité	10 % 10 %%	30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	4 % 4 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	modérée	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	9	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1992), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1990), Inondations, coulées de boue et glissements de terrain	NA

10-Logement

Critères	Vénissieux	Comparé au département Rhône
Nombre de permis de construire	43	4 464
Nombre de permis d'aménager	0	115
Nombre de déclaration préalable	1	2 989
Nombre de permis de démolir	0	74
Total nombre de logements autorisés	665	12 771
Total surface en m² de logements autorisés	43 567	981 717
Total nombre de logements commencés	890	11 911
Total surface en m² commencés	52 839	917 316
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	NA