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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Vernouillet

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6281519f-b162-458b-bebd-1926ed16c845

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Vendu Occupé Appartement F2 avec Parking À Vendre à Vernouillet. EXCLUSIVITÉ ORPI VERNOUILLET – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Vous recherchez un bien sûr, rentable et déjà valorisé par une occupation locative ? Découvrez ce 2 pièces de 2012, vendu avec locataire en place, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et bien située – une opportunité rare à saisir pour tout investisseur avisé.

LE BIEN : UN PLACEMENT OPTIMISÉ

Niché au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente, dotée de digicode et vidéosurveillance, cet appartement fonctionnel de type F2 offre une répartition idéale des espaces :

Une entrée avec rangements intégrés,

Un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvert sur un balcon agréable,

Une chambre calme et confortable,

Une salle de bains avec WC,

Une place de stationnement extérieure privative, incluse.

LE LOCATAIRE : UN REVENU IMMÉDIAT SANS DÉMARCHE

L’appartement est actuellement loué au loyer mensuel de 737,10 € charges comprises (dont 687,10 € hors charges), garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance. Bail en cours, locataire sérieux en place.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR UN RENDEMENT DURABLE

Située dans un environnement recherché, la résidence bénéficie de proximité directe avec les commerces de quartier (entre 2 et 7 minutes à pied). Un emplacement de choix pour les actifs, avec la gare SNCF ligne J et l’arrivée prochaine du RER E à seulement 7 minutes à pied – un facteur de valorisation à moyen terme incontestable.

Une valeur patrimoniale préservée, une localisation en essor, un bien déjà loué dans une copropriété récente : tous les critères sont réunis pour un investissement serein et pérenne.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI VERNOUILLET pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-vernouillet-78540-6281519f-b162-458b-bebd-1926ed16c845/ 0 5 81 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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