Atlas immobilier / Ile-de-France / Yvelines / Vernouillet

Immobilier Vernouillet

Il y a actuellement 2 agences à Vernouillet, 34 biens à acheter et 7 biens à louer

Vernouillet en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    5 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    63 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1977
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    26 %
    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    19 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    63 %
    44 %
  • Appartements

    Part des appartements

    37 %
    56 %

2-Habitants

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles aisées
    Familles aisées
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 450 hab/km²
    610 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    29 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    18 %
    20 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    9 380 habitants
    1 412 350 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,9 personnes/ménage
    2,5 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 770 euros / mois
    3 650 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    62 %
    62 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    38 %
    38 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    16 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    16 %
    20 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    59 %
    59 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    9 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    21 %
    22 %

3-Environnement

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    15 km
    20 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    6,5 km²
    2297,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    640 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1761 heures par an
    1780 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,8 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    55 %
    81 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,1 tran./km²
    4,36 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,8 étab./km²
    4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    17 768
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    6 101
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    3 325

5-Commerces

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1560 hab./généraliste
    1190 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    9
    1 591
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    130 commerces de proximité
    18 140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Pascal Collado (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    46,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    41 pour 1 000 habitants
    7,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,9 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Résidences

    Nombre de résidences

    3 420 résidences
    603 835 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    24 %
    32 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    53 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    24 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    8 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    59 %
    49 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    24 %
    28 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2005), Inondations et coulées de
    NA

10-Logement

  • Critères
    Vernouillet
    Comparé au département Yvelines
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    21
    2 877
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    48
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    11
    8 837
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    159
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    9
    8 521
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    1 278
    645 088
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    5
    4 966
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    892
    415 617
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Vernouillet

  • 01

    Vernouillet, la campagne accessible à l’Ouest de Paris

    A 30 km de la Porte Maillot, Vernouillet a conservé son authenticité et son caractère rural. Cette commune du Mantois d’à peine 10 000 habitants offre le calme et la sérénité de la vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des services de la ville. Au cœur des Yvelines, elle est bordée par la Seine et proche de l’A13, qui met le quartier d’affaires de La Défense à moins d’une demi-heure. Par les transports en commun, la ligne J du Transilien relie la commune à Paris en 25 minutes, avec des trains toutes les dix minutes aux heures de pointe. L’immobilier à Vernouillet devrait d’ailleurs prendre de la valeur avec le prolongement de la ligne E de RER qui passera par sa gare à l’horizon 2020. Des protections antibruit adaptées vont accompagner ce développement du trafic pour limiter les nuisances sonores pour les habitants.
  • 02

    Vernouillet, la nature triomphante

    A Vernouillet, la moitié de la surface est couverte d’espaces naturels, notamment une zone agricole protégée de 240 ha et un massif forestier. Dans le centre, le parc des Buissons (4 ha) abrite un skate park et des courts de tennis. Plusieurs étangs font le bonheur des pêcheurs, tandis que l’île de loisirs du Val de Seine toute proche propose de nombreuses activités nautiques et dispose même d’un port de plaisance relié à la Seine. Néanmoins, vivre à Vernouillet permet de profiter des commerces et services de proximité, d’une scolarité de la maternelle au collège et de nombreux équipements (complexes sportifs, piscine, bibliothèque, école de danse de musique et des arts).
  • 03

    Vernouillet, une ville en pleine mutation

    Entre Les Mureaux, Cergy-Pontoise et Saint-Germain-en-Laye, Vernouillet n’est pas qu’une commune résidentielle. La commune abrite plus de 2 000 emplois, notamment dans la zone d’activité de la Grosse Pierre. Vernouillet maintient une activité agricole et propose un marché deux fois par semaine. La friche industrielle d’Eternit doit accueillir en 2017 le deuxième plus grand centre commercial des Yvelines sur 42 000 m2, avec 130 boutiques, un hypermarché, une dizaine de grands magasins et une vingtaine de restaurants. Un élément supplémentaire pour l’attractivité de l’immobilier Vernouillet.
  • 04

    Le marché immobilier à Vernouillet

    Le parc immobilier de Vernouillet propose aussi bien des programmes neufs que des logements anciens à rénover. Ce sont néanmoins les maisons avec jardin qui sont les plus nombreuses, et qui répondent aux aspirations des familles franciliennes en quête d’un cadre de vie paisible… et de tarifs accessibles. Car le prix de l’immobilier à Vernouillet est éloigné des standards de l’Ouest parisien. On peut envisager l’achat d’un appartement à Vernouillet entre 2 000 €/m2 et 3 900 €/m2, alors que les pavillons s’échelonnent en moyenne entre 2 200 €/m2 et 4 400 €/m2.

À la découverte de Vernouillet