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Appartement à vendre
2 pièces • 50,07 m2 Villeurbanne

  • À rénover

168 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 143 €

Réf. Orpi : 53e12049-c0a1-4a57-a602-c91f002aa66d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T2 de 50 m² avec garage fermé et cave. Idéal premier achat ou investisseurs
A mi-chemin entre le campus de la Doua et le métro République, venez découvrir ce grand T2 avec un joli potentiel, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il est composé d'une entrée desservant un séjour et une chambre en parquet, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, salle de bains et WC séparés. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.
Proximité du métro A à 8 minutes à pied et du campus de la Doua (Univ Lyon 1), futur tram T6 à 300 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 362 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 362 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,07 m2

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  • Location
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157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t2-villeurbanne-69100-53e12049-c0a1-4a57-a602-c91f002aa66d/ 0 5 505 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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