Villeurbanne
"Villeurbanne" par Cyril Victor Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
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Immobilier Villeurbanne

Il y a actuellement 2 agences à Villeurbanne, 92 biens à acheter et 37 biens à louer

Villeurbanne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    53 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    36 %
    49 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    21 %
    12 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    20 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    11 %
  • Maisons

    Part des maisons

    6 %
    30 %
  • Appartements

    Part des appartements

    94 %
    70 %

2-Habitants

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    9 980 hab/km²
    540 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    18 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    36 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    146 280 habitants
    1 762 870 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 110 euros / mois
    2 680 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    52 %
    55 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    48 %
    45 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    16 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    34 %
    36 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    49 %
    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    25 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    14,7 km²
    3251,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    804 mm par an
    830 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2009 heures par an
    1940 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    8,4 équip./km²
    4,6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    8 %
    83 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    9,3 tran./km²
    3,03 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    88 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    10,3 étab./km²
    4,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    16 714
    92 063
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    7 838
    30 703
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    5 030

5-Commerces

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    3,9 tous les 100m
    1,4 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    15 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    14 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    1370 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    86
    1 901
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    2 330 commerces de proximité
    30 290 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Paul Bret (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    57 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    12,3 pour 1 000 habitants
    9,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,8 pour 1 000 habitants
    43,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,7 pour 1 000 habitants
    6,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Résidences

    Nombre de résidences

    77 470 résidences
    848 937 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    29 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    33 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    26 %
    27 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    11 %
    8 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    50 %
    48 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    32 %
    30 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    4 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1990), Inondations, coulées de boue et glissements de terrain
    NA

10-Logement

  • Critères
    Villeurbanne
    Comparé au département Rhône
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    68
    4 464
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    115
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    3
    2 989
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    74
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    729
    12 771
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    47 182
    981 717
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    835
    11 911
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    43 252
    917 316
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Villeurbanne

  • 01

    Emménager à Villeurbanne : à 15 minutes du centre-ville de Lyon

    Villeurbanne attire particulièrement les familles et les primo-accédants qui peinent à se loger à Lyon. Ainsi, entre 1999 et 2004 la ville a gagné 8 400 nouveaux habitants.
    Deuxième ville du département, Villeurbanne est très bien desservie en transports publics. Elle compte deux lignes de métro, deux lignes de tram et plusieurs stations de Vélo'v.
    Le parc immobilier de Villeurbanne est constitué en majorité d’appartements. Gratte-Ciel et Charpennes sont les secteurs les plus recherchés pour leur proximité des transports en commun.

  • 02

    Habiter à Villeurbanne : offre abordable pour primo-accédants et familles

    La proximité de Lyon est l’atout principal de la ville. En effet, Villeurbanne est limitrophe du 3ème et du 6ème arrondissement lyonnais.
    Rendu plus accessible grâce à la ligne de tramway Lea, le secteur du Grand-Clément connaît un envol. Les acquéreurs recherchent la proximité de la ligne de tram.
    Aux Charpennes, un F2 de 45m² peut changer de propriétaire pour moins de 115 000€. Ce secteur est particulièrement recherché puisqu’il est traversé par le Tramway T1, le métro A, le métro B et plusieurs lignes de bus.

  • 03

    Vivre à Villeurbanne : ville dynamique et estudiantine

    Les professionnels souhaitant s’implanter à proximité de Lyon peuvent profiter des nombreuses disponibilités foncières de Villeurbanne. Ils peuvent être intéressés par Les 36 parcs d’entreprises ainsi que la proximité directe avec tous les grands axes autoroutiers. La gare TGV de la Part-Dieu et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry rendent la ville très accessible.
    Villeurbanne accueille 28 000 étudiants, 2 500 enseignants-chercheurs et 3 écoles d‘ingénieurs. Tous regroupés sur le campus de la Doua.
    Sur le plan culturel, Villeurbanne compte l’Institut d’art contemporain et l’École nationale de musique.

  • 04

    Villeurbanne : habiter une ville à dimension humaine

    Villeurbanne compte soixante hectares d’espaces verts. Le parc naturel urbain de la Feyssine est un véritable poumon vert en centre ville. Villeurbanne dispose de plusieurs commerces de proximité spécialement à Charpennes, à République et à Gratte-Ciel. 12 marchés animent au quotidien la vie de quartier.
    Concernant l’offre en éducation la ville compte 25 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires. Pour la garde des plus petits, les parents peuvent s’adresser à l’une des 8 crèches ou aux 2 halte-garderies de la ville.

À la découverte de Villeurbanne

0186 - Villeurbanne - Avenue Paul Kruger - http://www.pearltrees.com/jeanphilippeastolfi

Les quartiers à Villeurbanne