Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,41 m² Bordeaux

Bon état

275 600 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2ed89475-514d-4ea8-ab26-032e89f3b28f

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,41 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec Terrasse, cave et 2 parkings en sous-sol. BORDEAUX Caudéran, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market) et des transports en commun (lignes de bus 2, 9, 16 et G). Pour les amateurs de nature, le Parc Bordelais se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 3 minutes à pied.

Ce bien, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux d’environ 25 m² ouvrant sur un extérieur couvert exposé Ouest, une cuisine indépendante de 9 m², un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi que d’une cave privative. La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Bon à savoir : le ravalement de façade est en train d'être réalisé et est entièrement pris en charge par le vendeur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

DPE : C
Charges de copropriété : 1334€ / an
Taxe Foncière : 1550€ / an

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

153 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Facultés

05 56 75 37 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,41 m²

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-bordeaux-33200-2ed89475-514d-4ea8-ab26-032e89f3b28f/ 0 5 76 avis clients

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