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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,21 m2 Clermont-Ferrand

  • Bon état

98 000 €

  • Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 346€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 144 lots
  • Charges annuelles : 1 520 €

Réf. Orpi : 3f258c2b-b65c-4b08-badf-e28919e19069

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,15 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Centre ville de CLERMONT-FERRAND, F3 2 chambres et une cave.. L'agence ORPI AULNAT vous propose cet appartement composé d'une cuisine meublée et indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement qui à été optimisé pour vous permettre d'avoir un maximum de rangement et un coin buanderie.

L'installation électrique à été revue. La cuisine est récente et la salle d'eau en bon état. Cet appartement vous proposera un joli parquet et son côté traversant vous permettra d'avoir un maximum de luminosité.
Le bâtiment va recevoir son isolation par l'extérieur dans les prochains mois. Il est idéalement implanté au centre dans la copropriété afin d'être au calme, à deux pas du centre ville et avec une vue dégagée. Les menuiseries seront à changer et le système de chauffage est collectif au gaz de ville avec une chaudière collective de 2023. Vous serez proche de tous les transports et vous proposera également beaucoup de commodités.​ Une cave et des places de parking sécurisées/non attribuées compléteront ce bien.

L'ensemble de la copropriété va être entièrement refaite et les travaux sont votés et signés.
La répartition de ces travaux seront prise en charge par le propriétaire actuel. Il se situeras au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.

Classe énergétique : E (324 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : E (60 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €. (2021 année de référence)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Pereira de l'agence ORPI AULNAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 346€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,21 m2

98 000 €

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-clermont-ferrand-63100-3f258c2b-b65c-4b08-badf-e28919e19069/ 0 5 106 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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