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Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Cugnaux

  • Bon état

146 000 €

  • Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (137 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 137 lots
  • Charges annuelles : 2 192 €

Réf. Orpi : ed23aa31-7b66-40d3-b781-4fc3af31321e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 – 64 m² avec grande terrasse – Investissement locatif – Cugnaux. T3 de 64 m² à Cugnaux – investissement locatif clé en main.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte de 22 m².
Côté nuit : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
En plus : cellier + 2 places de parking en sous-sol (en enfilade).
- Locataires en place (bail jusqu’en février 2028)
- Revenus immédiats
- Bien sans travaux dans une résidence recherchée
Un produit simple, rentable, sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (137 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 76 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 76 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 64 m2

146 000 €

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 64m2 à Cugnaux vignette-1
  • Appartement à vendre 3 64m2 à Cugnaux vignette-2
  • Appartement à vendre 3 64m2 à Cugnaux vignette-3
  • Ce salon lumineux et spacieux est décoré avec goût, offrant un mélange d'élégance classique et de confort moderne. La pièce dispose d'une grande fenêtre, d'une bibliothèque bien garnie et d'un tapis orné. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux, décoré dans un style éclectique avec des meubles anciens, des plantes vertes et des œuvres d'art. L'espace est invitant et bien agencé. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table à manger en bois et de meubles de rangement pratiques. L'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Cet appartement lumineux comprend une cuisine équipée et une salle à manger avec une table en bois et quatre chaises. Des étagères de rangement sont également présentes, offrant un espace fonctionnel et convivial. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une télévision et un accès à un balcon. La décoration murale unique ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un séjour relaxant. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Ce lumineux salon offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une bibliothèque. La décoration bohème, rehaussée par un tapis coloré, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, machine à laver et miroir. L'espace est bien organisé et lumineux, offrant une solution pratique pour le quotidien. Acti Toulouse - Cugnaux
  • Appartement à vendre 3 64m2 à Cugnaux vignette-11
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31000 Toulouse

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