Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Appartement à vendre
3 pièces • 57,88 m2 Lyon 7

  • Bon état

239 500 €

  • Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce7b778b-76e1-4e2e-9071-8eba2ed4082e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 de 58m² – Lyon 7e Gerland, avenue Debourg – Résidence avec jardin collectif, stationnement résident et local vélo, métro B Debourg à pied. Venez vite découvrir ce rez-de-chaussée surélevé traversant en retrait de la rue.

L'entrée centrale dessert l'ensemble des pièces. Cette distribution évite les couloirs perdus et tient les deux chambres à l'écart des pièces de vie. Le séjour et la cuisine, indépendante, occupent l'autre côté. Un cellier prolonge la cuisine et un espace dans le couloir est prévu pour accommoder une buanderie. La salle de bains, aux normes d'accessibilité, est équipée d'une douche de plain-pied.

Copropriété suivie et entretenue, façade et toiture en bon état, chauffage collectif relié au réseau de chauffage urbain.

POTENTIEL
Premier achat ou investissement locatif, la configuration à chambres séparées convient aussi à la colocation, à proximité des campus de Gerland.

ANNEXES
Cave privative de 5,70 m² incluse. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété, réservé aux résidents. Local vélo. Jardin collectif entretenu entre les bâtiments.

SITUATION
Métro B et tramway T1, station Debourg, à quelques minutes à pied : Jean Macé à deux stations, Part-Dieu à quatre. Le parc de Gerland et les commerces du quartier sont dans le même périmètre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris et blancs, un sol carrelé et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre classique ajoute une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Saxe Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,88 m2

239 500 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Debourg
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 7

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Saxe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/saxegambetta/ 0 5 335 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris et blancs, un sol carrelé et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre classique ajoute une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris et un sol carrelé. Une porte vitrée s'ouvre sur une autre pièce aux murs jaune vif, créant un contraste saisissant. Un lustre ancien ajoute une touche d'élégance. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes coulissantes en verre donnant sur une autre pièce peinte en jaune. Le sol est carrelé de grandes dalles beiges. Les murs sont peints en blanc et gris. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le sol carrelé et les murs blancs créent une toile neutre, prête à être personnalisée. Idéal pour un salon ou une chambre. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs bleu pâle et un parquet en bois clair. Une porte blanche est entrouverte, révélant un couloir. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et de grandes fenêtres. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et un luminaire mural orne le mur blanc. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs jaune vif et un grand placard blanc coulissant. Le sol est recouvert d'un parquet gris moderne. Une porte blanche ouverte donne sur un couloir. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un mur jaune vif et d'un sol en parquet gris. Une grande fenêtre avec des rideaux bleus offre une vue sur l'extérieur. Un radiateur blanc est placé sous la fenêtre. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs jaune vif et un parquet clair. Une grande armoire blanche coulissante occupe le mur de gauche, tandis qu'une fenêtre avec des rideaux bleus est visible sur le mur de droite. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette cuisine en bois présente des armoires traditionnelles, un plan de travail en stratifié, un évier, une cuisinière et un lave-vaisselle. Le sol est carrelé et le plafond est lambrissé. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace confortable et accessible. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente un chemin pavé menant à un immeuble résidentiel, bordé d'arbres feuillus et de bancs en béton. L'environnement suggère un espace extérieur bien entretenu, propice à la détente. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Ce plan présente une maison avec une entrée, un séjour, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'orientation de la maison est indiquée par une rose des vents. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris et blancs, un sol carrelé et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre classique ajoute une touche d'élégance. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Saxe Immobilier - Lyon 7

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Saxe Immobilier

41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.