Appartement à vendre
3 pièces • 71,26 m² Miramas

Duplex
Bon état

151 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2efbb97-0913-4316-b8c6-47962bf356b0

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,26 m²
2 chambres
Séjour 30 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

DUPLEX 71 M² – PLEIN CENTRE-VILLE DE MIRAMAS – À DEUX PAS DE LA GARE. ORPI MIRAMAS vous présente ce charmant duplex de 71 m², idéalement situé en plein cœur de Miramas, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Lumineux, calme et parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Vous découvrirez un séjour convivial et lumineux, ouvrant sur deux agréable balcon, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres confortables, offrant à chacun son espace.

Le véritable atout de ce bien : duplex à une exposition plein Sud et un box intérieur sécurisé.

Et ici, le box ne se limite pas au stationnement d’un véhicule ! Grâce à son espace fermé et sécurisé, il peut parfaitement être utilisé comme espace de rangement, atelier, stockage pour vélos, équipements ou affaires personnelles. Un avantage particulièrement recherché en plein centre-ville, où les possibilités de stockage sont rares.

LES + DU BIEN

• 71 m² habitables
• Duplex lumineux et en excellent état
• 2 chambres
• Séjour avec accès balcon
• Box fermé et sécurisé
• Box pouvant servir de rangement ou de stockage
• Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
• Gare accessible à pied
• Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
• Aucun travaux à prévoir

Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’espaces de stationnement et de rangement, le tout à quelques minutes à pied de la gare.

Miramas – Centre-ville
Gare à deux pas
À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr