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Appartement à vendre
3 pièces • 69,21 m2 Pont-de-Chéruy

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 691194e8-61f8-4f04-979c-1770513432b6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

PONT DE CHERUY, appartementT3 de 70m2 avec garage en sous-sol et place privatif. EXCLUSIVITÉ ORPI

PONT DE CHERUY, Rue de la République,

Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, encore sous garantie décennale,
venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il est pensé pour offrir confort et praticité, il séduit par son séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que ses deux chambres de 10,5 m² et 12 m².
Son balcon de 7 m² complète agréablement l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts majeurs :

Séjour spacieux de 28 m² avec exposition sud
Cuisine ouverte moderne et équipée
Deux chambres de 10,5 m² et 12 m²
Salle de bains de 4,5 m² et WC indépendant
Balcon/terrasse de 7 m² convivial

Prestations et confort :

Chauffage individuel au gaz (chaudière privative)
Entretien collectif de la chaudière inclus dans les charges
Fenêtres double vitrage PVC
Volet électrique dans le séjour et manuel dans les chambres
Ascenseur dans l’immeuble
Garage + parking privatif inclus

Copropriété :

Résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2021)
Charges: environ 260 € / trimestre pour l’appartement + garage et parking
Le syndic professionnel est Citya

Environnement et commodités :

L’adresse bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur de Pont-de-Chéruy :
Écoles à quelques minutes à pied : maternelle Les Écureuils (10 min), primaire Jean Astulfoni, collège Le Grand Champ (15 min) et lycée La Pléiade accessible à pied.

Commerces de proximité à deux pas
Transports : lignes de bus et accès rapide aux axes principaux

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 84 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 84 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,21 m2

199 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-appartement-t3-pont-de-cheruy-38230-691194e8-61f8-4f04-979c-1770513432b6/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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